この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市花小金井3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,788 万円 64.41m²の部屋
〜3,891 万円 67.13m²の部屋
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,788万円 64.41m²の部屋 43万円 / m²
〜3,891万円 67.13m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,058万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,026万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,863万円 | 93.6% |
築30年(11年後) | 2,700万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,788万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,758万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 2,610万円 | 93.6% |
11年後 (築30年) | 2,461万円 | 88.3% |
このマンションと、小平市花小金井の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,788万円 (64.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花小金井ダイアモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,690万円 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,780万円 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,680万円 | 64.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,880万円 | 64.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年10月 |
3,180万円 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,788万円 |
買取 | 1,673万円 〜 2,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.59万円 64.41m²の部屋
〜14.83万円 67.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
花小金井ダイアモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 花小金井ダイアモンドマンション |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井3丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩5分以内。日々のお買い物に便利な立地。
【エントランス】管理が行き届いた高級感のあるオシャレなエントランス。オートロック完備で、マンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。
【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
【周辺】コープ花小金井店まで408m
【周辺】肉の神明 滝山店まで921m、【肉の神明 滝山店】営業時間9時半から19時。精肉/鮮魚店ですが、なぜか「コストコ」商品が並ぶお店。
【周辺】セブンイレブン小平東京街道店まで407m
【周辺】トモズ花小金井店まで216m
【周辺】
【周辺】MEGAドン・キホーテ東久留米店まで610m、【MEGAドン・キホーテ東久留米店】2021.3.17現在
【周辺】小平第六中学校まで1529m、小平第六中学校は令和3年度「創立50周年」
【周辺】小平市立小平十一小学校まで771m
【周辺】公立昭和病院まで1480m、公立昭和病院
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | NIPPOコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コアマンションリベラ花小金井 | 2,617万円 〜 3,782万円 | 東京都小平市花小金井5丁目46-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
グレイスヴィラ | 885万円 〜 1,221万円 | 東京都小平市花小金井6丁目16-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライトフルマンション | 1,056万円 〜 1,651万円 | 東京都小平市花小金井5丁目19-14 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
グローリオ花小金井 | 1,705万円 〜 4,583万円 | 東京都小平市花小金井1丁目14-2 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
アンビックス花小金井 | 2,406万円 〜 3,662万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-8 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
ESPACIO | 2,234万円 〜 6,219万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステラマリス | 1,127万円 〜 1,518万円 | 東京都小平市花小金井6丁目1-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
アクティオス | 1,352万円 〜 1,984万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東京プライムウエスト | 4,122万円 〜 7,441万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全189戸 |
ラコルト・K | 1,033万円 〜 2,157万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全82戸 |
アントワルージュ | 2,788万円 〜 3,988万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
エル・エストゥディオ | 1,174万円 〜 1,674万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-16 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシオ花小金井 | 3,268万円 〜 4,386万円 | 東京都小平市花小金井7丁目12-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
アルファスクエア東久留米パークイースト | 2,088万円 〜 2,473万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目1-11 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ブロッサムみさと | 1,045万円 〜 2,583万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス花小金井 | 3,003万円 〜 3,768万円 | 東京都小平市大沼町6丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全39戸 |
アルファスクエア西東京アルテ | 2,773万円 〜 3,871万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
センチュリー田無パート2 | 1,663万円 〜 3,479万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルジュール西東京参番館 | 2,629万円 〜 4,363万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズ田無ウエストプレイス | 3,509万円 〜 7,274万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全95戸 |
パテラ小平 | 1,313万円 〜 3,137万円 | 東京都小平市大沼町4丁目27-4 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
パークウエスト東京C棟 | 3,279万円 〜 4,381万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京B棟 | 3,473万円 〜 5,057万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京F棟 | 3,465万円 〜 5,053万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京J棟 | 3,368万円 〜 5,828万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全611戸 |
サンクレイドル西東京ウインフォート | 2,929万円 〜 5,788万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全150戸 |
パークウエスト東京G棟 | 4,334万円 〜 6,816万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークウエスト東京H棟 | 3,526万円 〜 4,711万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
エコヴィレッジ田無 | 3,640万円 〜 5,598万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目2-15 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全83戸 |
センチュリー小平 | 2,541万円 〜 3,022万円 | 東京都小平市大沼町1丁目5-3 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
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