この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市栗原5丁目11-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,740 万円 60.16m²の部屋
〜4,175 万円 74.45m²の部屋
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ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
60.16m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,740万円 60.16m²の部屋 46万円 / m²
〜4,175万円 74.45m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市栗原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市栗原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,664万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,589万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 2,463万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 2,337万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,740万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,663万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 2,533万円 | 92.4% |
13年後 (築30年) | 2,403万円 | 87.7% |
このマンションと、新座市栗原の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,740万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,850万円 | 74.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,480万円 | 71.96m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
3,380万円 | 71.96m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,740万円 |
買取 | 1,644万円 〜 2,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.22万円 60.16m²の部屋
〜15.24万円 74.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:-3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県新座市栗原にあるD'クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスは、地上8階建てのマンションです。築年月は2008年の2月で、建物の構造にはRC造が取り入れられています。また、交通については、徒歩約6分の距離にあるひばりヶ丘駅から、西武池袋線が利用できます。そのほか、周辺の施設としてドラッグストアやコンビニエンスストアなどが挙げられます。
マンション名称 | ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
交通 |
|
【外観】総戸数70戸。8階建て2階部分。
【周辺】スーパーナカヤひばりが丘北店 416m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,399万円 〜 4,049万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全46戸 |
コンフォート栗原 | 1,881万円 〜 3,297万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,217万円 〜 4,197万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
HIBARITOWER | 4,802万円 〜 6,886万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月(築16年) 地上33階 / 全322戸 |
アドグランデひばりケ丘 | 3,821万円 〜 5,305万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月(築15年) 地上6階 / 全1戸 |
コンフォート栗原2 | 1,777万円 〜 3,784万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
Brilliaひばりが丘 | 4,634万円 〜 7,234万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全55戸 |
ロイヤルモナーク | 1,508万円 〜 3,395万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
レーベンハイムひばりケ丘 | 2,629万円 〜 4,564万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全89戸 |
T-rise | 1,401万円 〜 1,950万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ東久留米駅前 | 2,735万円 〜 4,714万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
GEOSTAGE | 2,667万円 〜 3,981万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルヴィエール東久留米 | 1,153万円 〜 1,406万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジュールひばりケ丘 | 1,465万円 〜 2,670万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
パスレル保谷 | 2,118万円 〜 2,873万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
セーナ東久留米 | 2,905万円 〜 3,990万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全23戸 |
エルフレア東久留米 | 1,144万円 〜 1,862万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全34戸 |
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,976万円 〜 5,778万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
サンライズ保谷 | 1,264万円 〜 2,217万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルタ・ヴィラ | 1,403万円 〜 1,679万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイランズアパートメント | 1,476万円 〜 5,178万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレノプラシード | 1,956万円 〜 3,653万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目11-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,378万円 〜 5,124万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,228万円 〜 4,377万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全42戸 |
グランツモーデ | 1,342万円 〜 1,663万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,255万円 〜 4,529万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全60戸 |
ヴェレーナ西東京東町 | 3,964万円 〜 4,630万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
アドバンスステージ田無 | 2,473万円 〜 3,328万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
グランドメゾン東伏見 | 3,608万円 〜 5,385万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全87戸 |
グローリオ田無 | 2,603万円 〜 3,596万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全88戸 |
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