この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県新座市栗原4丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,410 万円 52.61m²の部屋
〜4,164 万円 72.1m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,410万円52.61m²の部屋46万円 / m²
〜4,164万円72.1m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市栗原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市栗原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,707万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,657万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,529万円 | 93.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,401万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,410万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,365万円 | 98.1％ |
| 7年後(築25年) | 2,251万円 | 93.4％ |
| 12年後(築30年) | 2,137万円 | 88.7％ |
このマンションと、新座市栗原の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,410万円 (52.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスルひばりが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,110万円 | 52.61m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 3,180万円 | 52.61m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 2,880万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,980万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,080万円 | 63.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,280万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 2,850万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,410万円 |
| 買取 | 1,446万円 〜 1,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.27万円52.61m²の部屋
〜15.43万円72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンキャッスルひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスルひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンキャッスルひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 7.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：-3.26% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンキャッスルひばりが丘は、埼玉県新座市栗原に建てられた地上4階建てのマンションです。竣工は2007年1月で、建物構造にはRC造が採用されています。また、交通については、徒歩9分ほどの場所に西武池袋線のひばりヶ丘駅があります。なお、周辺には住宅が数多く立ち並んでいるほか、病院・小学校・公民館などもみられます。
| マンション名称 | アーバンキャッスルひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
| 交通 |
|
【外観】急行停車駅・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩9分！通勤通学にも便利 ！駅周辺には商業施設が充実しており、生活利便性の高い住環境です！
【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスはゲストも安心して迎えられます。周辺施設も充実の好立地に建つマンションです。
【エントランス】防犯面でも安心のオートロックマンションでセキュリティもバッチリ！管理体制良好のマンションになります。
【周辺】ライフ新座店まで258m
【周辺】ヤオコー新座栗原店まで796m
【周辺】ミニストップ新座栗原店まで246m
【周辺】新座市立野寺小学校まで852m
【周辺】新座市立第五中学校まで1329m
【周辺】栗原保育園まで370m
【周辺】保谷厚生病院まで1359m
【周辺】竹林公園まで2026m
【周辺】東京ドームスポーツセンター東久留米まで1707m、東京ドームスポーツセンター東久留米（東久留米市スポーツセンター）
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート栗原 | 1,960万円 〜 3,533万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,375万円 〜 5,265万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,244万円 〜 4,363万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルモナーク | 1,572万円 〜 3,637万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| レーベンハイムひばりケ丘 | 2,774万円 〜 4,923万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全89戸 |
| HIBARITOWER | 4,865万円 〜 7,134万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月（築16年） 地上33階 / 全322戸 |
| 桜WILL | 1,542万円 〜 2,066万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2005年11月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| T-rise | 1,453万円 〜 2,069万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジュールひばりケ丘 | 1,440万円 〜 2,610万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| クリオ東久留米駅前 | 2,689万円 〜 4,609万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| GEOSTAGE | 2,489万円 〜 3,692万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルヴィエール東久留米 | 1,086万円 〜 1,317万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルタ・ヴィラ | 1,359万円 〜 1,641万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ保谷 | 1,254万円 〜 2,180万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーナ東久留米 | 2,842万円 〜 3,884万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全23戸 |
| パスレル保谷 | 2,104万円 〜 2,859万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルモニーア | 644万円 〜 1,348万円 | 東京都西東京市東町3丁目5-12 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ西東京泉町 | 1,961万円 〜 2,911万円 | 東京都西東京市泉町3丁目5-5 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| アイランズアパートメント | 1,449万円 〜 5,153万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ保谷駅前 | 2,591万円 〜 3,052万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,896万円 〜 5,631万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランツモーデ | 1,295万円 〜 1,619万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉本ビルFlat南大泉 | 1,215万円 〜 1,689万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-6 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピアライフ・アルファ | 1,792万円 〜 2,743万円 | 東京都西東京市泉町2丁目1-24 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,205万円 〜 4,381万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,224万円 〜 4,523万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,261万円 〜 4,916万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ西東京東町 | 3,925万円 〜 4,622万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークハウス保谷サウスコート | 3,752万円 〜 6,658万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全140戸 |
| アドバンスステージ田無 | 2,495万円 〜 3,330万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
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