この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市石神3丁目19-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,465 万円 45.04m²の部屋
〜2,670 万円 68.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,465万円 45.04m²の部屋 33万円 / m²
〜2,670万円 68.68m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市石神)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市石神 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,268万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,244万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,183万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 1,123万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,465万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,438万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 1,368万円 | 93.3% |
12年後 (築30年) | 1,298万円 | 88.6% |
このマンションと、新座市石神の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (45.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュールひばりケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,980万円 | 64.77m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
1,980万円 | 68.68m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,980万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,080万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,480万円 | 45.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
2,380万円 | 68.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,190万円 | 68.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
1,650万円 | 52.56m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,465万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.02万円 45.04m²の部屋
〜13.29万円 68.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルジュールひばりケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:-3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジュールひばりケ丘 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【周辺】東久留米駅(西武 池袋線)まで2031m、東久留米駅(西武 池袋線)より徒歩約23分。
【周辺】ひばりヶ丘駅(西武 池袋線)まで2146m、ひばりヶ丘駅(西武 池袋線)より徒歩約24分。
【周辺】新座市立八石小学校まで922m、新座市立八石小学校まで徒歩約12分。
【周辺】新座市立第六中学校まで1397m、新座市立第六中学校まで徒歩約18分。
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイムひばりケ丘 | 2,629万円 〜 4,564万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全89戸 |
ロイヤルモナーク | 1,508万円 〜 3,395万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
コンフォート栗原 | 1,881万円 〜 3,297万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,399万円 〜 4,049万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全46戸 |
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 2,740万円 〜 4,175万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
クリオ東久留米駅前 | 2,735万円 〜 4,714万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
GEOSTAGE | 2,667万円 〜 3,981万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヨーコーレジデンス | 1,154万円 〜 3,202万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,217万円 〜 4,197万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
フルヴィエール東久留米 | 1,153万円 〜 1,406万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セーナ東久留米 | 2,905万円 〜 3,990万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全23戸 |
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,976万円 〜 5,778万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
T-rise | 1,401万円 〜 1,950万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルタ・ヴィラ | 1,403万円 〜 1,679万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ保谷 | 1,264万円 〜 2,217万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツモーデ | 1,342万円 〜 1,663万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリエ・ラクティ | 784万円 〜 1,009万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドールJ | 1,060万円 〜 1,650万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,378万円 〜 5,124万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
オバタビルセントラルプラザ清瀬 | 1,399万円 〜 4,709万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリオ清瀬 | 2,965万円 〜 4,418万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全35戸 |
アルモニーア | 660万円 〜 1,368万円 | 東京都西東京市東町3丁目5-12 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドステージ保谷駅前 | 2,614万円 〜 3,053万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
アイランズアパートメント | 1,476万円 〜 5,178万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ南大泉 | 5,154万円 〜 6,019万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目31-2 |
2004年11月(築20年) 地上3階 / 全10戸 |
リベラ大泉 | 1,724万円 〜 2,307万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目29-15 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート栄 | 1,667万円 〜 3,312万円 | 埼玉県新座市栄3丁目8-23 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
杉本ビルFlat南大泉 | 1,238万円 〜 1,705万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーコート清瀬けやき通り | 1,942万円 〜 3,400万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-36 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラクリアブルック | 1,102万円 〜 4,316万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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