この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市栗原6丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,777 万円 37.53m²の部屋
〜3,784 万円 66.42m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,777万円 37.53m²の部屋 47万円 / m²
〜3,784万円 66.42m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市栗原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市栗原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,794万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,727万円 | 96.3% |
築25年(9年後) | 1,643万円 | 91.6% |
築30年(14年後) | 1,559万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,777万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,710万円 | 96.3% |
9年後 (築25年) | 1,627万円 | 91.6% |
14年後 (築30年) | 1,544万円 | 86.9% |
このマンションと、新座市栗原の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,777万円 (37.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,777万円 |
買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.64万円 37.53m²の部屋
〜14.2万円 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォート栗原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:-3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県新座市栗原にあるコンフォート栗原2は、地上6階建て・RC構造のマンションです。主な交通機関は鉄道路線で、徒歩15分ほどの場所に西武池袋線・ひばりヶ丘駅が設けられています。また、同路線の東久留米駅も近く、徒歩19分ほどでアクセスすることができます。なお、周辺には住宅が数多く立ち並んでいるほか、病院・小学校・公民館などもみられます。
マンション名称 | コンフォート栗原2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】★RCマンション★
【外観】★外観写真★
【外観】外観
【エントランス】★オートロックあります★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】ブックオフ新座栗原店 574m
【周辺】セブンイレブン新座栗原1丁目店 164m
【周辺】新座栗原郵便局 423m
【周辺】肉のハナマサひばりヶ丘店 356m
【周辺】クリエイトエス・ディー新座栗原店 357m
【周辺】サイゼリヤ新座栗原店 331m
【周辺】ヤオコー新座栗原店 205m
【周辺】ライフ新座店 726m
【周辺】TSUTAYAひばりヶ丘店 638m
【周辺】ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘薬局 931m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィールドヴィレッジ | 1,213万円 〜 1,686万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全69戸 |
コンフォート栗原 | 1,881万円 〜 3,297万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 2,740万円 〜 4,175万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,217万円 〜 4,197万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
GardenCourt | 2,410万円 〜 3,541万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全26戸 |
GEOSTAGE | 2,667万円 〜 3,981万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brightoneひばりヶ丘 | 2,189万円 〜 3,402万円 | 東京都西東京市栄町2丁目10-2 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全75戸 |
HIBARITOWER | 4,802万円 〜 6,886万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月(築16年) 地上33階 / 全322戸 |
アドグランデひばりケ丘 | 3,821万円 〜 5,305万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全1戸 |
Brilliaひばりが丘 | 4,634万円 〜 7,234万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全55戸 |
フルヴィエール東久留米 | 1,153万円 〜 1,406万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T-rise | 1,401万円 〜 1,950万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルフレア東久留米 | 1,144万円 〜 1,862万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全34戸 |
ヒバリーヒルズ | 1,013万円 〜 1,766万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,976万円 〜 5,778万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
ブリリアシティひばりが丘 | 3,287万円 〜 4,669万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月(築14年) 地上14階 / 全356戸 |
セレノプラシード | 1,956万円 〜 3,653万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目11-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,378万円 〜 5,124万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
パスレル保谷 | 2,118万円 〜 2,873万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,662万円 〜 4,075万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,255万円 〜 4,529万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全60戸 |
ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,228万円 〜 4,377万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全42戸 |
リナージュ清瀬 | 2,676万円 〜 3,866万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全40戸 |
ヴェレーナ西東京東町 | 3,964万円 〜 4,630万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
グローリオ清瀬 | 2,965万円 〜 4,418万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全35戸 |
センチュリー清瀬 | 3,110万円 〜 3,895万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
アイランドパレス | 1,181万円 〜 2,847万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシュー大泉学園 | 3,471万円 〜 5,600万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-7 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
ソレイユ東久留米 | 1,404万円 〜 2,434万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンスステージ田無 | 2,473万円 〜 3,328万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
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