ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区サンクレイドル荒井アベニール

サンクレイドル荒井アベニールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,036万円 67.41m²の部屋

3,519万円 88.32m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区荒井1丁目28-5
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩15分

サンクレイドル荒井アベニール

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンクレイドル荒井アベニールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サンクレイドル荒井アベニールの売却に強い不動産会社 3社

サンクレイドル荒井アベニールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル荒井アベニールから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
8.9
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンクレイドル荒井アベニールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,036万円 67.41m²の部屋 30万円 / m²

3,519万円 88.32m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区荒井)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区荒井 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,905万円 100%
築20年(3年後) 3,750万円 96.0%
築25年(8年後) 3,487万円 89.3%
築30年(13年後) 3,225万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,036万円 100%
3年後 (築20年) 1,955万円 96.0%
8年後 (築25年) 1,819万円 89.3%
13年後 (築30年) 1,682万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区荒井の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,036万円 (67.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 56万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル荒井アベニールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,250万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
1,980万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
3,090万円 71.00m² 2LDK / 5階 2022年9月
1,990万円 67.41m² 3LDK / 3階 2020年8月
2,190万円 67.41m² 3LDK / 3階 2020年7月
1,980万円 67.41m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,036万円
買取 1,222万円 〜 1,629万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンクレイドル荒井アベニールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.46万円 67.41m²の部屋

11.36万円 88.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンクレイドル荒井アベニール周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル荒井アベニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンクレイドル荒井アベニールの建物、周辺について

宮城県仙台市若林区荒井高屋敷にあるサンクレイドル荒井アベニールは、2007年12月に建てられたマンションです。地上9階建てのRC構造となっており、全部委託の管理形態が採用されています。また、管理人が日中の時間帯を中心に駐在しています。マンションへのアクセスに関しては、仙台駅に連絡する路線バスの「十文字」停留所から歩いて約3分の道のりです。

マンション名称 サンクレイドル荒井アベニール
所在地 宮城県仙台市若林区荒井1丁目28-5
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩15分
  • 【外観】閑静な住宅街でありながら、開発が進み住環境が充実している荒井エリア!子育て環境にも良い立地です♪

    【外観】閑静な住宅街でありながら、開発が進み住環境が充実している荒井エリア!子育て環境にも良い立地です♪

  • 【周辺】荒井駅(仙台地下鉄東西線)まで1170m

    【周辺】荒井駅(仙台地下鉄東西線)まで1170m

  • 【周辺】六丁の目駅(仙台地下鉄東西線)まで1320m

    【周辺】六丁の目駅(仙台地下鉄東西線)まで1320m

  • 【周辺】仙台市立七郷小学校まで518m

    【周辺】仙台市立七郷小学校まで518m

  • 【周辺】ヤマザワ荒井店まで738m

    【周辺】ヤマザワ荒井店まで738m

  • 【周辺】サン・マルシェ荒井店まで921m

    【周辺】サン・マルシェ荒井店まで921m

  • 【周辺】セブンイレブン仙台荒井4丁目店まで137m

    【周辺】セブンイレブン仙台荒井4丁目店まで137m

  • 【周辺】七郷幼稚園まで472m

    【周辺】七郷幼稚園まで472m

  • 【周辺】ニチイキッズ仙台あらい保育園まで928m

    【周辺】ニチイキッズ仙台あらい保育園まで928m

  • 【周辺】荒井東郵便局まで1030m

    【周辺】荒井東郵便局まで1030m

築年月(築年数) 2007年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井上工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンクレイドル荒井アベニールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリーチェ 2,188万円 〜 3,064万円 宮城県仙台市若林区荒井1丁目12-19 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ディオ・ホリ伍番館 2,632万円 〜 3,891万円 宮城県仙台市若林区伊在3丁目10-5 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
Prier3 1,828万円 〜 2,542万円 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
HokuleaSendai 1,819万円 〜 3,570万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全88戸
サンクレイドル大和町 2,507万円 〜 2,996万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全72戸
プラウド大和町 2,539万円 〜 3,428万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全50戸
アートプレイス大和町 1,960万円 〜 2,360万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
シエナ仙台2 1,801万円 〜 2,191万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全18戸
アビタシオングロリエ 1,369万円 〜 1,641万円 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-8 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサdeシエスタ 1,234万円 〜 3,055万円 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドールK 1,267万円 〜 1,512万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-9 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サンデュエル東宮城野レアージュ 1,840万円 〜 3,755万円 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 2007年12月(築17年)
地上13階 / 全58戸
108宮千代 1,753万円 〜 3,601万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全24戸
リバティー宮千代 1,544万円 〜 2,693万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全24戸
ルミネ薬師堂 1,446万円 〜 2,724万円 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全20戸
プロシード仙台小鶴新田 934万円 〜 2,110万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォートNT 1,126万円 〜 2,026万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ハバードリーム六番館 1,009万円 〜 3,537万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全23戸
サーパス小鶴新田駅前 2,216万円 〜 3,320万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全51戸
新田東レジデンス 1,525万円 〜 1,994万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全18戸
サンクレイドル東仙台プロメリア 2,366万円 〜 3,624万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目2-40 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全73戸
ソラリオン根本 1,131万円 〜 1,718万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンキャップ2 2,225万円 〜 2,908万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-6 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
クレアシティ小鶴新田 2,539万円 〜 4,111万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全47戸
ナイスグランソレイユ小鶴新田 2,180万円 〜 3,868万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全66戸
プランドール小鶴新田 1,163万円 〜 1,847万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
ラフィネ小鶴新田 1,071万円 〜 1,429万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
サンヴァーリオ新田駅前5 914万円 〜 2,157万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全47戸
鹿林マンション 887万円 〜 1,803万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ新田駅前6 890万円 〜 1,900万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全33戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル荒井アベニールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル荒井アベニールの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
サンクレイドル荒井アベニールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル荒井アベニールの売り時ですか?
サンクレイドル荒井アベニールがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
サンクレイドル荒井アベニールの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日