宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,143 万円 60.93m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】セブンイレブン 仙台大和町2丁目店（181m）
2/8
【周辺】ツルハドラッグ 大和町4丁目店（237m）
3/8
【周辺】西友 大和町店（503m）
4/8
【周辺】AEON STYLE（イオンスタイル） 仙台卸町（731m）
5/8
【周辺】TSUTAYA やまとまち店（636m）
6/8
【周辺】国立病院機構仙台医療センター（独立行政法人）（2028m）
7/8
【周辺】仙台市若林区役所（2043m）
8/8アートプレイス大和町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アートプレイス大和町の売却に役立つ情報をチェック！
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2,143万円 （35万円 / m²） 60.93m²の部屋
〜2,557万円 （42万円 / m²） 60.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(仙台市若林区大和町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,068万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,042万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,907万円 | 92.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,772万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,143万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 2,116万円 |
| 6年後(築25年) | 92.2％ | 1,976万円 |
| 11年後(築30年) | 85.7％ | 1,836万円 |
このマンションと、仙台市若林区大和町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,143万円 (60.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
アートプレイス大和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-3.88%、 1年前→今年：4.91% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,143万円 |
| 買取 | 1,286万円 〜 1,715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 60.93m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 60.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートプレイス大和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートプレイス大和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.93m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒューモスシエナ大和町 | 1,126万円 〜 1,759万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全38戸 |
| Hause,A中倉 | 2,074万円 〜 2,475万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンクレイドル大和町 | 2,573万円 〜 3,053万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| プラウド大和町 | 2,411万円 〜 3,236万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全50戸 |
| シエナ仙台2 | 1,992万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| セレーノ萩野町2 | 1,909万円 〜 3,341万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| 108宮千代 | 1,715万円 〜 3,551万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサdeシエスタ | 1,203万円 〜 3,001万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Prier3 | 1,982万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーる清風館 | 1,985万円 〜 3,911万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンデュエル東宮城野レアージュ | 1,879万円 〜 3,792万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 |
2007年12月（築18年） 地上13階 / 全58戸 |
| レキシントン・スクエア萩野町 | 996万円 〜 1,798万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| マジェスティ蒲町 | 1,066万円 〜 3,677万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミネ薬師堂 | 1,427万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目7-1 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 2,068万円 〜 4,461万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| ヴィアーレ木ノ下二丁目 | 1,223万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-30 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全50戸 |
| フェリーチェ | 2,177万円 〜 3,071万円 | 宮城県仙台市若林区荒井1丁目12-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,891万円 〜 3,506万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| はなみずきガーデン | 1,458万円 〜 2,640万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町2 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフィミーモ宮城野 | 1,552万円 〜 1,962万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-22 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンデュエル六丁の目 | 1,428万円 〜 2,501万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目14-16 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド南小泉 | 2,051万円 〜 2,954万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| HokuleaSendai | 1,818万円 〜 3,588万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全88戸 |
| グローリオ三百人町 | 2,229万円 〜 3,553万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 977万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル荒井アベニール | 2,171万円 〜 3,775万円 | 宮城県仙台市若林区荒井1丁目28-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド銀杏町 | 2,186万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
| COLORSGARDEN宮城野 | 1,157万円 〜 1,530万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| ダルトンハウス1 | 1,058万円 〜 1,478万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアグレイス五輪 | 2,273万円 〜 3,674万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-6 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アートプレイス大和町は、宮城県仙台市若林区大和町を所在地とする地上5階建てのマンションになります。同マンションの築年月は2007年2月となっており、構造には防虫性の高いRC造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられる仙台市地下鉄東西線・卸町駅へは、徒歩でおよそ7分の時間を要します。
| マンション名称 | アートプレイス大和町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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