宮城県仙台市若林区清水小路8-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,364 万円 26.07m²の部屋
〜3,541 万円 50.57m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】地下鉄南北線「五橋駅」徒歩３分の好立地です。
4/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台五橋駅前店まで188ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店まで128ｍ
6/11
【周辺】【総合病院】JR仙台病院まで430ｍ
7/11
【周辺】【郵便局】仙台新寺郵便局まで789ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】みやぎ生協 新寺店まで294ｍ
9/11
【周辺】【その他】仙台トラストシティまで875ｍ
10/11
【周辺】【ショッピングセンター】S-PAL(エスパル)仙台本館まで931ｍ
11/11パークフラッツ五橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークフラッツ五橋の売却に役立つ情報をチェック！
パークフラッツ五橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
34.95m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
27.79m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
34.95m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
34.95m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
50.57m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
50.57m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
27.79m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
26.07m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
34.95m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
34.95m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 仙台駅前店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,364万円 （52万円 / m²） 26.07m²の部屋
〜3,541万円 （70万円 / m²） 50.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市若林区清水小路)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 655万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 647万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 604万円 | 92.3％ |
| 築30年(11年後) | 562万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,364万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,347万円 |
| 6年後(築25年) | 92.3％ | 1,259万円 |
| 11年後(築30年) | 85.8％ | 1,170万円 |
このマンションと、仙台市若林区清水小路の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,364万円 (26.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも58％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 33万円 / m² |
パークフラッツ五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.99%、 2年前→1年前：7.04%、 1年前→今年：1.65% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,364万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 26.07m²の部屋
〜
13.32万円 / 月 50.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークフラッツ五橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークフラッツ五橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 10階 | 2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 7階 | 2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 4階 | 2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2024年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 12階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 13階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 12階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 12階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 13階 | 2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 13階 | 2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 10階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 6階 | 2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.07m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランカーサ仙台五橋 | 1,362万円 〜 4,730万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 |
2007年11月（築19年） 地上16階 / 全120戸 |
| ビーナスハイム連坊 | 2,031万円 〜 2,625万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ポラリス | 1,382万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全8戸 |
| パークアクシス仙台 | 1,696万円 〜 5,165万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| テラス31五橋 | 1,477万円 〜 2,146万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウスリシェルテ | 3,015万円 〜 5,987万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全133戸 |
| コンフォートEXE連坊Station | 1,439万円 〜 4,374万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| コンフォールステージ五橋 | 1,602万円 〜 2,115万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| HF仙台五橋レジデンス | 1,664万円 〜 2,232万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 |
2006年11月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| ベルカーサー新寺 | 1,497万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティータワー仙台五橋 | 4,621万円 〜 6,241万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上28階 / 全184戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,126万円 〜 3,563万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全265戸 |
| プラウドフラット五橋 | 1,222万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全63戸 |
| プレミスト五橋 | 1,310万円 〜 3,661万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全40戸 |
| パークハウス仙台五橋タワー | 3,880万円 〜 7,302万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 |
2007年11月（築19年） 地上23階 / 全127戸 |
| カーサ・デル・プラド北目町 | 2,056万円 〜 3,986万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-28 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| しゃとれ新寺 | 1,217万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| グラン・ドミール仙台駅東 | 1,184万円 〜 2,467万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全80戸 |
| レグルス北目町 | 1,855万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-31 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| フローレンス連坊小路グランドアーク | 2,977万円 〜 5,789万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全162戸 |
| CITY連坊2 | 1,527万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィアーレ北目町 | 1,373万円 〜 2,641万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-2 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| NCRe南鍛冶町 | 1,084万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全98戸 |
| シティハウス仙台イーストレジデンス | 2,515万円 〜 5,165万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| willDo五橋 | 1,015万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファイン新寺 | 1,206万円 〜 1,677万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HF愛宕橋レジデンス | 869万円 〜 2,082万円 | 宮城県仙台市若林区土樋260-1 |
2007年1月（築20年） 地上13階 / 全84戸 |
| シティハウス仙台中央 | 4,334万円 〜 6,540万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全49戸 |
| サーパスタワー一番町 | 3,106万円 〜 4,999万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30 |
2009年1月（築18年） 地上19階 / 全108戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,315万円 〜 3,905万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築18年） 地上12階 / 全84戸 |
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パークフラッツ五橋から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
2007年9月に完工したフォレシティ五橋は、地上14階の高さを有したRC構造マンションで、所在地は宮城県仙台市若林区清水小路です。同マンションから徒歩で3分の距離には、仙台市営南北線の乗り入れる五橋駅があります。また、建物内では管理人による定期的な巡回管理が行われ、安全面などの管理体制を整えた環境が形成されています。
| マンション名称 | パークフラッツ五橋 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区清水小路8-3
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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84/84| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]
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