ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区パークハウスリシェルテ

パークハウスリシェルテはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,890万円 68.02m²の部屋

5,279万円 96.11m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩8分
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩7分

パークハウスリシェルテ

外観

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パークハウスリシェルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハウスリシェルテの売却に強い不動産会社 3社

パークハウスリシェルテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウスリシェルテから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
浜田工業株式会社
物件から
12.4
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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パークハウスリシェルテは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,890万円 68.02m²の部屋 42万円 / m²

5,279万円 96.11m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区連坊)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区連坊 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,155万円 100%
築20年(2年後) 3,071万円 97.3%
築25年(7年後) 2,856万円 90.5%
築30年(12年後) 2,641万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,890万円 100%
2年後 (築20年) 2,813万円 97.3%
7年後 (築25年) 2,616万円 90.5%
12年後 (築30年) 2,419万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区連坊の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,890万円 (68.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウスリシェルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,400万円 96.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
4,550万円 96.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
4,750万円 96.00m² 2LDK / 1階 2023年9月
3,660万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
3,480万円 81.14m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,890万円
買取 1,734万円 〜 2,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウスリシェルテは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.82万円 68.02m²の部屋

21.99万円 96.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークハウスリシェルテ周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウスリシェルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークハウスリシェルテ
所在地 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩8分
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩7分
  • 【外観】建物全体外観

    【外観】建物全体外観

  • 【外観】エントランスアプローチ

    【外観】エントランスアプローチ

  • 【外観】建物全体外観(北西側)

    【外観】建物全体外観(北西側)

  • 【エントランス】エントランス外観

    【エントランス】エントランス外観

  • 【エントランス】オートロックのある風除室

    【エントランス】オートロックのある風除室

築年月(築年数) 2006年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 133戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店東北支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークハウスリシェルテの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークアクシス仙台 1,550万円 〜 4,798万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全204戸
コンフォートEXE連坊Station 1,315万円 〜 4,491万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全33戸
ビーナスハイム連坊 1,859万円 〜 2,421万円 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
しゃとれ新寺 1,238万円 〜 1,896万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全24戸
パークフラッツ五橋 1,242万円 〜 3,257万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全156戸
フルール新寺 1,391万円 〜 3,745万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-37 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・ドミール仙台駅東 1,243万円 〜 2,371万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全80戸
グランカーサ仙台五橋 1,256万円 〜 4,335万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 2007年11月(築17年)
地上16階 / 全120戸
フローレンス連坊小路グランドアーク 3,115万円 〜 5,824万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 2008年7月(築16年)
地上11階 / 全162戸
メゾン・ド・ポラリス 1,262万円 〜 1,657万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全8戸
シティハウス仙台イーストレジデンス 2,895万円 〜 5,651万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全38戸
CITY連坊2 1,602万円 〜 2,416万円 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
テラス31五橋 1,351万円 〜 1,977万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全18戸
グラン・エターナ仙台五橋 1,431万円 〜 2,167万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全123戸
ヴィアーレ新寺 1,386万円 〜 2,129万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全40戸
シティータワー仙台五橋 4,172万円 〜 5,583万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 2008年5月(築16年)
地上28階 / 全184戸
パークハウス仙台五橋タワー 3,758万円 〜 6,559万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 2007年11月(築17年)
地上23階 / 全127戸
NCRe南鍛冶町 1,105万円 〜 1,781万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全98戸
HF仙台五橋レジデンス 1,541万円 〜 2,087万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 2006年11月(築18年)
地上12階 / 全55戸
コンフォールステージ五橋 1,463万円 〜 1,949万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全18戸
スペリウォール五橋 1,563万円 〜 2,098万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全45戸
スカイテラスmarusyo2号館 1,003万円 〜 1,533万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-2 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全57戸
スカイテラスmarusyo 1,237万円 〜 1,623万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全57戸
パンノワール榴岡 1,462万円 〜 2,274万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-32 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウドフラット五橋 1,129万円 〜 2,484万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全63戸
プレミスト五橋 1,385万円 〜 3,472万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全40戸
サーティラブ 1,224万円 〜 2,011万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全15戸
カーサ・デル・プラド北目町 1,911万円 〜 3,736万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-28 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全48戸
レグルス北目町 1,723万円 〜 2,369万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-31 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全33戸
シティハウス仙台中央 3,731万円 〜 5,210万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークハウスリシェルテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハウスリシェルテの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハウスリシェルテの売り時ですか?
パークハウスリシェルテがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日