宮城県仙台市若林区清水小路8-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】周辺地図
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【周辺】AEON EXPRESS（イオンエクスプレス） 仙台五橋駅前店（39m）
8/12
【周辺】セブンイレブン 仙台五橋駅前店（156m）
9/12
【周辺】エスパル仙台（888m）
10/12
【周辺】仙台トラストシティ（798m）
11/12
【周辺】安田病院（2317m）
12/12グランカーサ仙台五橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランカーサ仙台五橋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,340万円 （54万円 / m²） 24.94m²の部屋
〜4,701万円 （73万円 / m²） 64.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市若林区清水小路)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 662万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 653万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 610万円 | 92.1％ |
| 築30年(11年後) | 566万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,340万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,322万円 |
| 6年後(築25年) | 92.1％ | 1,234万円 |
| 11年後(築30年) | 85.5％ | 1,145万円 |
このマンションと、仙台市若林区清水小路の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,340万円 (24.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも64％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 33万円 / m² |
グランカーサ仙台五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.45%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：3.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,340万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 24.94m²の部屋
〜
17.43万円 / 月 64.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランカーサ仙台五橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランカーサ仙台五橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 14階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 15階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 15階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2022年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 15階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 15階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 14階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 14階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 15階 | 2021年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 15階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 14階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.86m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークフラッツ五橋 | 1,309万円 〜 3,522万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全156戸 |
| ビーナスハイム連坊 | 1,950万円 〜 2,613万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| テラス31五橋 | 1,422万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス仙台 | 1,633万円 〜 5,151万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コンフォールステージ五橋 | 1,541万円 〜 2,110万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| HF仙台五橋レジデンス | 1,600万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 |
2006年11月（築20年） 地上12階 / 全55戸 |
| シティータワー仙台五橋 | 4,509万円 〜 6,309万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上28階 / 全184戸 |
| パークハウスリシェルテ | 3,062万円 〜 5,937万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全133戸 |
| プラウドフラット五橋 | 1,175万円 〜 2,654万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全63戸 |
| コンフォートEXE連坊Station | 1,385万円 〜 4,863万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
| パークハウス仙台五橋タワー | 3,783万円 〜 6,896万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 |
2007年11月（築19年） 地上23階 / 全127戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,149万円 〜 3,543万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全265戸 |
| ベルカーサー新寺 | 1,528万円 〜 2,628万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト五橋 | 1,333万円 〜 3,597万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全40戸 |
| カーサ・デル・プラド北目町 | 1,980万円 〜 3,980万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-28 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| レグルス北目町 | 1,786万円 〜 2,523万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-31 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| グラン・ドミール仙台駅東 | 1,301万円 〜 2,586万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全80戸 |
| しゃとれ新寺 | 1,246万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィアーレ北目町 | 1,323万円 〜 2,640万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-2 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| willDo五橋 | 1,039万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| フローレンス連坊小路グランドアーク | 3,036万円 〜 5,767万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全162戸 |
| シティハウス仙台イーストレジデンス | 2,557万円 〜 5,132万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| NCRe南鍛冶町 | 1,100万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全98戸 |
| CITY連坊2 | 1,585万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティハウス仙台中央 | 4,003万円 〜 5,856万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全49戸 |
| サーパスタワー一番町 | 3,186万円 〜 4,960万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30 |
2009年1月（築17年） 地上19階 / 全108戸 |
| HF愛宕橋レジデンス | 880万円 〜 2,045万円 | 宮城県仙台市若林区土樋260-1 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全84戸 |
| ファイン新寺 | 1,231万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジディア仙台一番町 | 1,481万円 〜 2,223万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-6 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全103戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,364万円 〜 3,938万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全84戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上16階の高さを有したベルフェリーク仙台五橋は、宮城県仙台市若林区清水小路を所在地としています。仙台市営南北線の五橋駅からは徒歩1分ほどの距離になります。同マンションはRCの構造で、完成したのは2007年11月のことでした。また、管理人が日中の時間帯を中心に駐在しているため、トラブルなどにも比較的迅速な対応が期待できる環境です。
| マンション名称 | グランカーサ仙台五橋 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区清水小路8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/104
1R 2階
2/104
1R 2階
3/104
1K 2階
4/104
1DK 2階
5/104
3LDK 2階
6/104
2LDK 2階
7/104
1LDK 3階
8/104
1R 3階
9/104
1R 3階
10/104
1K 3階
11/104
1K 3階
12/104
1DK 3階
13/104
2LDK 3階
14/104
1LDK 4階
15/104
1R 4階
16/104
1R 4階
17/104
1K 4階
18/104
1K 4階
19/104
1DK 4階
20/104
3LDK 4階
21/104
2LDK 4階
22/104
1LDK 5階
23/104
1R 5階
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104/104| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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