ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区グレース沖野

グレース沖野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区沖野6丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,343 万円 50.63m²の部屋

1,747 万円 55.73m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】集合ポスト

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    2/5
  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】地図

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  • 【周辺】近くにコンビニやスーパーがあるので大変便利です

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グレース沖野は売ったらいくら?参考査定価格

1,343万円 (27万円 / m²) 50.63m²の部屋

1,747万円 (31万円 / m²) 55.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区沖野)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区沖野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,615万円 100%
築30年(2年後) 1,569万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,343万円
2年後(築30年) 97.2% 1,305万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区沖野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,343万円 (50.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 27万円 / m²

グレース沖野周辺の中古マンション価格推移情報

グレース沖野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.39%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:6.39%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,343万円
買取 806万円 〜 1,075万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレース沖野は貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 50.63m²の部屋

7.98万円 / 月 55.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレース沖野の賃料掲載履歴(11件)

グレース沖野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース沖野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 55.73m² 3DK / 2階 2019年7月
6.7万円 / 月 55.73m² 3DK / 2階 2019年4月〜2019年6月
6.1万円 / 月 50.63m² 3DK / 6階 2018年6月〜2018年7月
6.7万円 / 月 55.73m² 3DK / 3階 2018年6月〜2018年7月
6.5万円 / 月 50.63m² 2DK / 6階 2017年12月〜2018年5月
6.7万円 / 月 55.73m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年3月
6.7万円 / 月 55.73m² 3DK / 3階 2017年1月〜2017年10月
6.5万円 / 月 50.63m² 2DK / 6階 2017年10月
6.3万円 / 月 50.63m² 3DK / 6階 2017年9月
6.5万円 / 月 50.63m² 2DK / 6階 2017年5月〜2017年8月
6.6万円 / 月 50.63m² 2DK / 6階 2016年10月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルシード上飯田 1,165万円 〜 1,976万円 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全34戸
ライオンズマンション沖野 1,814万円 〜 2,397万円 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全38戸
メビウス・エース 1,863万円 〜 2,635万円 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
野村ステイツ若林 1,734万円 〜 2,363万円 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ペルル若林南 1,064万円 〜 1,523万円 宮城県仙台市若林区上飯田3丁目2-2 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全40戸
エクセル30M・S・ 2,273万円 〜 2,713万円 宮城県仙台市太白区東郡山1丁目9-15 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス若林 1,890万円 〜 3,400万円 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全35戸
ダイアパレス八本松 2,154万円 〜 2,968万円 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 1997年7月(築29年)
地上10階 / 全17戸
ライオンズマンション若林一丁目 1,656万円 〜 2,389万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
グリーンハイツ若林2 946万円 〜 1,810万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全7戸
ファミール広瀬川公園 2,070万円 〜 3,142万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全44戸
グリーンハイツ若林 1,003万円 〜 1,987万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ネオハイツ中倉2 2,294万円 〜 3,270万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全55戸
SSK若林 1,650万円 〜 2,097万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エルスタンザ河原町 948万円 〜 1,166万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
セザール河原町 1,853万円 〜 3,201万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全73戸
ロイヤルパレス新・長町壱番館 2,201万円 〜 3,216万円 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全39戸
ロイヤルパレス新・長町弐番館 2,243万円 〜 3,270万円 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全20戸
グランコート長町東 1,785万円 〜 2,375万円 宮城県仙台市太白区郡山8丁目6-50 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズマンション大和町二丁目 2,078万円 〜 2,549万円 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 2,518万円 〜 3,505万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 1998年7月(築28年)
地上12階 / 全66戸
カメリア・コート長町 1,115万円 〜 1,376万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルシャトー長町 2,129万円 〜 2,970万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 1996年11月(築29年)
地上12階 / 全89戸
シティハイツ41 741万円 〜 1,027万円 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィア河原町 1,019万円 〜 1,897万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
プラージュ長町 1,858万円 〜 3,009万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンス長町一丁目 838万円 〜 1,150万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全17戸
タウゼン・プラッツ長町 2,052万円 〜 2,578万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
タマゴハウス 852万円 〜 1,964万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
スタインビルド.1 805万円 〜 1,196万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

仙台市若林区にある『グレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
奥江ビルガーデングレース 1,232万円 〜 4,773万円 宮城県仙台市若林区荒町75 1996年4月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレース沖野の売却に強い不動産会社 6社

グレース沖野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレース沖野から近い順に表示しています

株式会社ホワイトハウス
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

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  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社オノヤ
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
6.3
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号

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グレース沖野の物件概要

マンション名称 グレース沖野
所在地
宮城県仙台市若林区沖野6丁目5-16 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレース沖野3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/7
  • グレース沖野3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/7
  • グレース沖野2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/7
  • グレース沖野2SDK5階間取り

    2SDK 5階

    4/7
  • グレース沖野3DK5階間取り

    3DK 5階

    5/7
  • グレース沖野3DK6階間取り

    3DK 6階

    6/7
  • グレース沖野3DK6階間取り

    3DK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレース沖野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレース沖野の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グレース沖野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレース沖野の売り時ですか?
グレース沖野がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.39%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングレースグレース沖野

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