ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区ダイアパレス沖野アイアージュ

ダイアパレス沖野アイアージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区沖野3丁目11-24

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,684 万円 70.36m²の部屋

2,421 万円 83.21m²の部屋

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ダイアパレス沖野アイアージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス沖野アイアージュの売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス沖野アイアージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス沖野アイアージュから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社オノヤ
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社エラン
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市太白区柳生7丁目26-5 アメニティライフ21office-1E
  • JR常磐線 南仙台駅 徒歩29分

地元の土地売買を徹底サポートいたします

理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岡 倫史
  • 免許番号宮城県知事(01)第006598号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
6.9
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
11.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
浜田工業株式会社
物件から
12.0
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号
アルココ株式会社
物件から
12.2
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号

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ダイアパレス沖野アイアージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,684万円70.36m²の部屋24万円 / m²

2,421万円83.21m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区沖野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区沖野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,001万円 100%
築25年(4年後) 1,893万円 94.6%
築30年(9年後) 1,756万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,684万円 100%
4年後(築25年) 1,592万円 94.6%
9年後(築30年) 1,477万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区沖野の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,684万円 (70.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス沖野アイアージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,850万円 83.21m² 4LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
1,980万円 83.21m² 4LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
2,150万円 83.21m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
1,695万円 70.36m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
1,780万円 70.36m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
1,580万円 70.36m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年5月
1,850万円 70.36m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,684万円
買取 1,010万円 〜 1,347万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス沖野アイアージュ周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス沖野アイアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37% 、 2年前→1年前:0.18% 、 1年前→今年:-2.78%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス沖野アイアージュ
所在地 宮城県仙台市若林区沖野3丁目11-24
交通
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 バス11分 沖野小学校前下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ダイアパレス沖野アイアージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アワーズバリー 741万円 〜 932万円 宮城県仙台市若林区沖野4丁目1-29 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グレンパレスOkino 1,574万円 〜 2,204万円 宮城県仙台市若林区沖野2丁目21-10 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全20戸
サンキャッスル16 842万円 〜 3,335万円 宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パレヴェルジェ・アイ 1,927万円 〜 3,402万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目3-40 2005年12月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス 3,001万円 〜 3,889万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全94戸
オレンジ郡 1,612万円 〜 1,882万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオシティー遠見塚 932万円 〜 1,096万円 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
サンデュエル中倉 1,838万円 〜 3,472万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全62戸
アスティオン長町 1,196万円 〜 1,485万円 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全30戸
ティーズスクエア 1,427万円 〜 1,924万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション中倉第3 2,384万円 〜 2,994万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全25戸
Pastorale河原町 943万円 〜 1,457万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ナイスシティアリーナ長町中央 1,150万円 〜 3,436万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全30戸
プラウド広瀬川公園 2,622万円 〜 3,440万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-25 2005年6月(築20年)
地上8階 / 全23戸
アムールシャトー 1,140万円 〜 1,347万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全43戸
シティハウス河原町ステーションコート 3,429万円 〜 5,485万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-60 2004年7月(築21年)
地上8階 / 全34戸
ジュネスシャトーB 1,221万円 〜 1,430万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスシャトーA 1,254万円 〜 1,468万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス長町一丁目ステーションコート 3,019万円 〜 4億 1,175万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全40戸
Hause,A中倉 1,892万円 〜 2,232万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
タイムズスクエア 821万円 〜 962万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
Prier2 1,324万円 〜 2,253万円 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・シャテロ 1,716万円 〜 2,021万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全15戸
Prier3 1,813万円 〜 2,458万円 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒューモスシエナ大和町 1,016万円 〜 1,573万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全38戸
アンソレイユ河原町 970万円 〜 1,332万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全18戸
セレーノ長町南ルクセージ 1,830万円 〜 2,173万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全24戸
マジェスティ蒲町 1,038万円 〜 3,675万円 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全23戸
グランデージ長町V2 1,119万円 〜 1,335万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド長町 2,813万円 〜 3,571万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全51戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス沖野アイアージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス沖野アイアージュの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス沖野アイアージュの売り時ですか?
ダイアパレス沖野アイアージュがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:0.18%、1年前→今年:-2.78%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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