宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,913 万円 66.12m²の部屋
〜2,561 万円 73.15m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】コープ沖野店 約400ｍ
4/8
【周辺】セブンイレブン 沖野店 約240ｍ
5/8
【周辺】ツルハドラック 沖野店 約540ｍ
6/8
【周辺】沖野中学校 約420ｍ
7/8
【周辺】沖野小学校 約510ｍ
8/8ライオンズマンション沖野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション沖野の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション沖野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,290万円 |
73.15m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,913万円 （29万円 / m²） 66.12m²の部屋
〜2,561万円 （35万円 / m²） 73.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(仙台市若林区沖野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,847万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,794万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,913万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,858万円 |
このマンションと、仙台市若林区沖野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,913万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズマンション沖野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-3.88%、 1年前→今年：4.91% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション沖野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,490万円 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,590万円 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,390万円 | 66.12m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,390万円 | 66.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,490万円 | 66.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,913万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 66.12m²の部屋
〜
9.54万円 / 月 73.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース沖野 | 1,327万円 〜 1,740万円 | 宮城県仙台市若林区沖野6丁目5-16 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 野村ステイツ若林 | 1,720万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-25 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルシード上飯田 | 1,151万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田2丁目1-30 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ダイアパレス若林 | 1,892万円 〜 3,362万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| メビウス・エース | 1,654万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山2丁目16-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセル30M・S・ | 2,028万円 〜 2,634万円 | 宮城県仙台市太白区東郡山1丁目9-15 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八本松 | 2,014万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目7-13 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| ペルル若林南 | 1,078万円 〜 1,554万円 | 宮城県仙台市若林区上飯田3丁目2-2 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション若林一丁目 | 1,819万円 〜 2,649万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ若林2 | 927万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファミール広瀬川公園 | 2,053万円 〜 3,140万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
| グリーンハイツ若林 | 994万円 〜 1,963万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| SSK若林 | 1,622万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ中倉2 | 1,509万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目24-13 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全57戸 |
| セザール河原町 | 1,772万円 〜 3,081万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目4-5 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| エルスタンザ河原町 | 931万円 〜 1,152万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目11-14 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 2,097万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティハイツ41 | 702万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア河原町 | 1,046万円 〜 1,962万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目1-3 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 | 2,538万円 〜 3,556万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全66戸 |
| カメリア・コート長町 | 1,092万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンス長町一丁目 | 819万円 〜 1,130万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| プラージュ長町 | 1,812万円 〜 2,956万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー長町 | 2,005万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全89戸 |
| ヴィンダーバール愛 | 810万円 〜 1,281万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町67 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス新・長町壱番館 | 2,078万円 〜 3,309万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| ロイヤルパレス新・長町弐番館 | 2,275万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| コンフォート河原町 | 697万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-7 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ネオシティー長町 | 802万円 〜 1,008万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| スタインビルド.1 | 791万円 〜 1,184万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン若林 | 1,188万円 〜 2,329万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-5 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,469万円 〜 2,444万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション若林一丁目 | 1,819万円 〜 2,649万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,777万円 〜 3,074万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築36年） 地上10階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,639万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 543万円 〜 2,190万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 2,097万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,841万円 〜 3,633万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション河原町 | 1,148万円 〜 1,602万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43 |
1981年2月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,637万円 〜 2,823万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション保春院西 | 582万円 〜 2,648万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町181 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション成田町 | 1,468万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 1,086万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン新河原町 | 1,401万円 〜 2,891万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション大和第3 | 1,783万円 〜 3,207万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目28-5 |
1987年3月（築39年） 地上11階 / 全46戸 |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 1,482万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大和町四丁目 | 729万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-17 |
1990年11月（築35年） 地上13階 / 全116戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,639万円 〜 2,606万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 278万円 〜 736万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,881万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 299万円 〜 695万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション大和第2 | 1,606万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-5 |
1986年6月（築39年） 地上12階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション石名坂 | 623万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション大和第5 | 446万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション蒲町公園 | 1,563万円 〜 2,662万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目1-11 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,123万円 〜 2,965万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 2,068万円 〜 4,461万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,222万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 527万円 〜 4,039万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,298万円 〜 1,731万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション沖野 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目9-40 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株木建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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