福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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830万円 （14万円 / m²） 59.67m²の部屋
〜1,640万円 （21万円 / m²） 76.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンパーク木屋瀬3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.70%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク木屋瀬3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年7月 |
| 1,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 870万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2023年2月 |
| 1,050万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 1,298万円 | 74.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 800万円 | 59.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 59.67m²の部屋
〜
6.69万円 / 月 76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク木屋瀬3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク木屋瀬3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 75.06m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンドリー・ハウス | 967万円 〜 1,373万円 | 福岡県直方市大字山部442-17 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレスト直方駅前 | 1,232万円 〜 1,736万円 | 福岡県直方市須崎町5-12 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| エイルヴィラ直方駅前 | 1,207万円 〜 1,990万円 | 福岡県直方市須崎町3-24 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス中間壱番館 | 805万円 〜 1,254万円 | 福岡県中間市中尾4丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレス中間弐番館 | 768万円 〜 1,340万円 | 福岡県中間市中尾4丁目1-2 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンパーク通り谷2 | 716万円 〜 1,453万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦4丁目22-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパーク木屋瀬3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパーク木屋瀬3から近い順に表示しています
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパーク木屋瀬3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】管理会社が定期的に巡回し、共用部を清掃 管理してくれています。
2/10
【周辺】セブンイレブン八幡木屋瀬店（449m）
3/10
【周辺】木屋瀬保育園（467m）
4/10
【周辺】北九州市立木屋瀬小学校（683m）
5/10
【周辺】北九州市立木屋瀬中学校（3140m）
6/10
【周辺】木屋瀬郵便局（430m）
7/10
【周辺】福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店（369m）
8/10
【周辺】サンリブ木屋瀬（708m）
9/10
【周辺】医療法人慈恵睦会八幡慈恵病院（467m）
10/10| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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