価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
893 万円 59.67m²の部屋
〜1,702 万円 76.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンパーク木屋瀬3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格780万円 |
69.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
893万円59.67m²の部屋15万円 / m²
〜1,702万円76.85m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク木屋瀬3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 1,398万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 870万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2023年2月 |
| 1,050万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 1,298万円 | 74.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 800万円 | 59.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.89万円59.67m²の部屋
〜6.73万円76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパーク木屋瀬3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.94%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：4.83% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク木屋瀬3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】管理会社が定期的に巡回し、共用部を清掃 管理してくれています。
【周辺】セブンイレブン八幡木屋瀬店（449m）
【周辺】木屋瀬保育園（467m）
【周辺】北九州市立木屋瀬小学校（683m）
【周辺】北九州市立木屋瀬中学校（3140m）
【周辺】木屋瀬郵便局（430m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店（369m）
【周辺】サンリブ木屋瀬（708m）
【周辺】医療法人慈恵睦会八幡慈恵病院（467m）
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンドリー・ハウス | 939万円 〜 1,355万円 | 福岡県直方市大字山部442-17 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレスト直方駅前 | 1,204万円 〜 1,722万円 | 福岡県直方市須崎町5-12 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| エイルヴィラ直方駅前 | 1,198万円 〜 1,991万円 | 福岡県直方市須崎町3-24 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス中間壱番館 | 797万円 〜 1,253万円 | 福岡県中間市中尾4丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレス中間弐番館 | 743万円 〜 1,253万円 | 福岡県中間市中尾4丁目1-2 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンパーク通り谷2 | 749万円 〜 1,470万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦4丁目22-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
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