福岡県直方市大字山部442-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,170 万円 68.49m²の部屋
〜1,764 万円 68.49m²の部屋
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フレンドリー・ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレンドリー・ハウスの売却に役立つ情報をチェック！
フレンドリー・ハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
68.49m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 中間店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
68.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 中間店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
68.49m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 中間店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,170万円 （17万円 / m²） 68.49m²の部屋
〜1,764万円 （26万円 / m²） 68.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.49m²の部屋の場合 | 68.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,170万円 | 1,764万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,100円 | 64万8,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,100円 | 68万8,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,120万3,895円 | 1,694万8,486円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フレンドリー・ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
直方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
直方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：10.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
直方市
福岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.27万円 / 月 68.49m²の部屋
〜
5.83万円 / 月 68.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンドリー・ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドリー・ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.49m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト直方駅前 | 1,455万円 〜 2,179万円 | 福岡県直方市須崎町5-12 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| エイルヴィラ直方駅前 | 1,235万円 〜 2,157万円 | 福岡県直方市須崎町3-24 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンパーク木屋瀬3 | 886万円 〜 1,745万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-18 |
1994年10月（築32年） 地上8階 / 全55戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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【直方市に特化した不動産業者です】
TOP不動産が目指すもの 「人と地域に、正直に。利益よりも頼を。」 私たちは、地域の皆さまの「困っていること」や「こうだったらいいのに」という声から、不動産の可能性を広げています。
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当社は、世界最大級の不動産ネットワーク・センチュリー21の加盟店として、直方、北九州エリアを中心に、不動産業務を行っております。
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店舗内観
買取と仲介の同時査定を行います
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレンドリー・ハウス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県直方市大字山部442-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 5階
8/10
3LDK 5階
9/10
3LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1994年9月(築32年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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