価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県中間市扇ヶ浦4丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
738 万円 63.47m²の部屋
〜1,480 万円 84.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
738万円 63.47m²の部屋 12万円 / m²
〜1,480万円 84.7m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク通り谷2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,290万円 | 84.70m² | 4LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 830万円 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.79万円 63.47m²の部屋
〜8.16万円 84.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパーク通り谷2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
中間市のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59% 、 2年前→1年前：4.95% 、 1年前→今年：2.20% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
中間市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク通り谷2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県中間市扇ヶ浦4丁目22-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】にしてつストア 中間店（952m）
【周辺】中間市立中間東小学校（815m）
【周辺】中間市立中間東中学校（1150m）
【周辺】西日本シティ銀行 中間支店（469m）
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネント三ヶ森 | 507万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポランド三ヶ森 | 1,548万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8-9 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレールマンション八幡南 | 652万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目15-4 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| パレス沖田 | 852万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-38 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南2 | 910万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目1-8 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| ホワイトキャッスル若葉 | 608万円 〜 1,348万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| アーティックス今池 | 823万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全52戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南 | 810万円 〜 1,521万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| サンパーク引野 | 914万円 〜 1,473万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原2丁目1-2 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ジョイフル引野B棟 | 243万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-12 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジョイフル引野A棟 | 243万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-11 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルネス相生町 | 620万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町13-31 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイナコート鷹の巣 | 360万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| リゾティ鉄王1 | 1,567万円 〜 2,368万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目8-15 |
1991年12月（築33年） 地上2階 / 全1戸 |
| ブロッサム鷹の巣 | 853万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション鷹の巣公園 | 605万円 〜 1,560万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-38 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンパーク木屋瀬2 | 740万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-17 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全56戸 |
| サンパーク木屋瀬3 | 880万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-18 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| 鷹の巣センチュリー21 | 184万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全58戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 942万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 279万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| ベル・ソネール日吉台 | 531万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全68戸 |
| ファミール萩原 | 924万円 〜 1,412万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール折尾2 | 823万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全110戸 |
| オリエンタル折尾 | 199万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全50戸 |
| コンドミニアム穴生駅前 | 322万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-1 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| パッサージュ折尾 | 322万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ八幡西 | 765万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 1,125万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| イマージュアークヒルズ黒崎西 | 865万円 〜 1,919万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全80戸 |
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