福岡県北九州市八幡西区岡田町11-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,190 万円 69.66m²の部屋
〜2,235 万円 90.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンパーク岡田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク岡田町の売却に役立つ情報をチェック！
サンパーク岡田町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパーク岡田町から近い順に表示しています
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンパーク岡田町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,440万円 |
69.66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,190万円69.66m²の部屋17万円 / m²
〜2,235万円90.62m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区岡田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区岡田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,465万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,308万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,190万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,062万円 | 89.3％ |
このマンションと、北九州市八幡西区岡田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (69.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク岡田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,440万円 | 69.66m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2024年10月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,598万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,798万円 | 69.66m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 1,600万円 | 82.42m² | 4LDK / 13階 | 2019年8月 |
| 1,880万円 | 86.02m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,690万円 | 79.36m² | 4LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 1,740万円 | 83.10m² | 4LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,790万円 | 83.10m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 1,690万円 | 83.10m² | 4LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,840万円 | 83.10m² | 4LDK / 9階 | 2017年3月 |
| 1,840万円 | 79.36m² | 4LDK / 9階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,580万円 | 82.42m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,650万円 | 84.74m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 1,580万円 | 78.34m² | 4LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 1,360万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.24万円69.66m²の部屋
〜11.81万円90.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク岡田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク岡田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 82.42m² | 4LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパーク岡田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク岡田町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズ黒崎 | 839万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町6-20 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| 岡田SUNハイツ | 390万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッツ・ヒルズ黒崎 | 883万円 〜 2,937万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-3 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| オリケンJ'S-11 | 437万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町2-3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソリーナ神原 | 1,196万円 〜 2,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| アネシス黒崎 | 1,294万円 〜 2,588万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3-1 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全147戸 |
| ギャラン筒井 | 310万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンライフ筒井 | 1,239万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 |
1999年10月（築26年） 地上12階 / 全60戸 |
| サンヒルズ八千代 | 340万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-7 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| リヴィエール青山南 | 854万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町6-18 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| エクセルマロン紅梅 | 510万円 〜 824万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーバンハイツ南台 | 422万円 〜 906万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目5-19 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイマート黒崎 | 1,003万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-11 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全60戸 |
| アビタシオン・オキ | 1,132万円 〜 1,686万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-5 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| 珪州舘2 | 955万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目9-28 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・マ・テール穴生 | 1,137万円 〜 2,560万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目1-30 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全104戸 |
| ヴェルデコート青山4番館 | 1,058万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-4 |
1998年1月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヴェルデコート青山3番館 | 1,101万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| グランドパレス別所 | 844万円 〜 2,470万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町15-10 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| アーベインルネス穴生4号棟 | 847万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-4 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルシヨン穴生 | 943万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| アーベインルネス穴生3号棟 | 853万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス穴生2号棟 | 964万円 〜 1,489万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目1-2 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル引野 | 1,087万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-34 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルハイツ鷹の巣 | 876万円 〜 2,101万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-20 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスポワール鷹の巣 | 906万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目10-10 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンドエル穴生 | 1,004万円 〜 1,787万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-16 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| エトワール穴生 | 371万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目17-10 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東洋レジデンス鷹の巣 | 897万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣3丁目1-21 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニュー竹末マンション | 796万円 〜 1,303万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目8-24 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
