価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
964 万円 53.99m²の部屋
〜1,579 万円 73.9m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミリオンコーポラス折尾南2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
67.28m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
964万円53.99m²の部屋18万円 / m²
〜1,579万円73.9m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリオンコーポラス折尾南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 67.28m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,530万円 | 73.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 970万円 | 73.29m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 950万円 | 73.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 850万円 | 55.43m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 920万円 | 63.34m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 950万円 | 63.34m² | 4LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 850万円 | 53.99m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円53.99m²の部屋
〜9.27万円73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミリオンコーポラス折尾南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリオンコーポラス折尾南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.43m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.43m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.43m² | 4LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
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ミリオンコーポラス折尾南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミリオンコーポラス折尾南2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】筑豊電気鉄道/永犬丸駅 1680m
【周辺】八枝小学校 330m
【周辺】永犬丸中学校 800m
【周辺】ゆめマート永犬丸 310m
【周辺】ローソン 八幡則松七丁目店 520m
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 九鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス折尾南 | 766万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| コーポランド三ヶ森 | 1,484万円 〜 1,654万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8-9 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン永犬丸2 | 1,199万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目29-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| オロマーレ折尾南1 | 966万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-35 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ピボットプラザ三ヶ森 | 1,238万円 〜 2,346万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目9-24 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンモンブラン東筑 | 780万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目8-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ホワイトキャッスル若葉 | 581万円 〜 1,320万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| アベニュータケスエ | 337万円 〜 529万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目12-13 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンパーク折尾 | 1,023万円 〜 1,591万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6-56 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| パッサージュ折尾 | 322万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルネス相生町 | 563万円 〜 1,140万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町13-31 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンフレアー光明 | 311万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目2-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 907万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンファミール穴生 | 1,016万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-18 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| ルシヨン穴生 | 943万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 999万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクレール黒崎南 | 780万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全48戸 |
| エクレール折尾 | 908万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-6 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
| ファミール萩原 | 839万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム折尾 | 350万円 〜 601万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-38 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| アーベインルネス穴生4号棟 | 847万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-4 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス穴生3号棟 | 853万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネックス古賀 | 759万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野2丁目2-10 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク通り谷2 | 710万円 〜 1,452万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦4丁目22-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクレール折尾2 | 1,029万円 〜 1,684万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-50 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| ヴェルデコート青山3番館 | 1,101万円 〜 2,238万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| ヴェルデコート青山2番館 | 1,003万円 〜 2,108万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-2 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全71戸 |
| サニーヒルズ黒崎 | 884万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28 |
1996年9月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークサイド萩原 | 774万円 〜 1,429万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヴェルデコート青山1番館 | 1,024万円 〜 2,025万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-1 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
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