価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
810 万円 56m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
810万円 56m²の部屋 14万円 / m²
〜1,521万円 77.4m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリオンコーポラス折尾南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,130万円 | 70.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,280万円 | 70.15m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,398万円 | 66.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 1,180万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,350万円 | 77.40m² | 4LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.29万円 56m²の部屋
〜9.33万円 77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ミリオンコーポラス折尾南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミリオンコーポラス折尾南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】コンビニが徒歩4分と買物便利
【周辺】北九州市立則松小学校（862m）
【周辺】北九州市立則松中学校（429m）
【周辺】you meマート（ゆめマート）永犬丸（998m）
【周辺】セブンイレブン 八幡則松6丁目店（277m）
【周辺】丘ノ規病院（814m）
【周辺】さつき台中央公園（817m）
【周辺】八幡則松郵便局（218m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫則松支店（190m）
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク折尾 | 1,039万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6-56 |
1995年9月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南2 | 910万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目1-8 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| オリエンタル折尾 | 199万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全50戸 |
| パッサージュ折尾 | 322万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 279万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| スカール陣原2 | 157万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| スカール陣原1 | 845万円 〜 1,272万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 1,125万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| エクレール折尾 | 933万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-6 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全52戸 |
| オークランドアサート折尾 | 426万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全98戸 |
| リヴィエール折尾2 | 823万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全110戸 |
| アルテハイム折尾 | 361万円 〜 609万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-38 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| 朝日プラザ八幡西 | 765万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンライフ黒崎西 | 893万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| イマージュアークヒルズ黒崎西 | 865万円 〜 1,919万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全80戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 221万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全91戸 |
| アーティックス今池 | 823万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全52戸 |
| ベル・ソネール日吉台 | 527万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全68戸 |
| エクレール黒崎南 | 834万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 1,040万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイナコート鷹の巣 | 360万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 942万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| エミネント三ヶ森 | 507万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンドミニアム穴生駅前 | 321万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-1 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| 鷹の巣センチュリー21 | 184万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全58戸 |
| ロイヤルコート産業医大前 | 208万円 〜 320万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション青山第3 | 655万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目6-1 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| クレベール穴生 | 676万円 〜 1,173万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-3 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全52戸 |
| コーポランド三ヶ森 | 1,548万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8-9 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル若葉 | 608万円 〜 1,348万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
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