価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924 万円 61m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924万円 61m²の部屋 15万円 / m²
〜1,412万円 61.12m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 924万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.89万円 61m²の部屋
〜6.68万円 61.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール萩原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール萩原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシヨン穴生 | 986万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヴェルデコート青山3番館 | 1,186万円 〜 2,291万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 942万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴェルデコート青山2番館 | 1,069万円 〜 2,135万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-2 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全71戸 |
| ヴェルデコート青山1番館 | 1,072万円 〜 2,014万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-1 |
1996年11月（築28年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンファミール穴生 | 1,036万円 〜 2,068万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-18 |
1996年12月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| パークサイド萩原 | 757万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 1,040万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| アメニス桜山寺B-1棟 | 1,013万円 〜 1,807万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全172戸 |
| アメニス桜山寺B-2棟 | 1,121万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺A-1棟 | 989万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全171戸 |
| エクレール黒崎南 | 834万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| アメニス桜山寺C棟 | 764万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-3 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺E棟 | 796万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| アメニス桜山寺D棟 | 808万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全171戸 |
| サンライフ東王子 | 1,026万円 〜 1,980万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| ルネス相生町 | 620万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町13-31 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャンピア黒崎 | 614万円 〜 2,260万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-8 |
1993年5月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ黒崎 | 896万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28 |
1996年9月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エステート和光 | 385万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| ギャラン筒井 | 335万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ブロッサム筒井通り | 1,024万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全79戸 |
| イマージュアークヒルズ黒崎西 | 865万円 〜 1,919万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全80戸 |
| サンビレッジ幸神 | 859万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目3-12 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポランド幸神2 | 826万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-19 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全85戸 |
| アーティックス今池 | 823万円 〜 1,824万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾンハイシーマ | 344万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目2-50 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネックス古賀 | 838万円 〜 1,403万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野2丁目2-10 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル若葉 | 608万円 〜 1,348万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンパーク引野2 | 915万円 〜 1,991万円 | 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目1-7 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
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