ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡西区エクレール黒崎南

エクレール黒崎南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

834 万円 65.77m²の部屋

1,411 万円 74.55m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクレール黒崎南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクレール黒崎南の売却に強い不動産会社 10社

エクレール黒崎南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール黒崎南から近い順に表示しています

株式会社エステートプラン
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・中間エリア】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015205号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
7.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
12.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
12.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
13.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
43.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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エクレール黒崎南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

834万円 65.77m²の部屋 13万円 / m²

1,411万円 74.55m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区穴生)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡西区穴生 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,137万円 100%
築30年(1年後) 1,105万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 834万円 100%
1年後 (築30年) 811万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区穴生の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

834万円 (65.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 16万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール黒崎南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2022年12月
998万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年9月
1,298万円 74.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
1,100万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年8月
1,099万円 70.29m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
1,149万円 70.29m² 3LDK / 6階 2020年7月
1,199万円 70.29m² 3LDK / 6階 2020年6月
1,149万円 70.29m² 3LDK / 6階 2020年5月
1,199万円 70.29m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年4月
1,269万円 70.29m² 3LDK / 6階 2020年1月
1,299万円 70.29m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
1,299万円 74.55m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
1,180万円 74.37m² 3LDK / 11階 2019年2月〜2019年3月
1,398万円 65.77m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2018年1月
980万円 74.55m² 3LDK / 11階 2016年7月〜2016年8月
890万円 70.29m² 3LDK / 8階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 834万円
買取 501万円 〜 667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール黒崎南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.01万円 65.77m²の部屋

7.78万円 74.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
穴生駅 (筑豊電気鉄道)
87

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクレール黒崎南周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール黒崎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:2.13%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクレール黒崎南
所在地 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩8分
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩8分
  • 【外観】【駐車場空あり♪】オートロック♪眺望良好♪全居室収納♪日当たり良好♪八幡西区穴生のエクレール黒崎南♪

    【外観】【駐車場空あり♪】オートロック♪眺望良好♪全居室収納♪日当たり良好♪八幡西区穴生のエクレール黒崎南♪

  • 【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 579m

    【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 579m

  • 【周辺】西鉄バス/八幡営業所停 204m

    【周辺】西鉄バス/八幡営業所停 204m

  • 【周辺】穴生小学校 190m

    【周辺】穴生小学校 190m

  • 【周辺】穴生中学校 1300m

    【周辺】穴生中学校 1300m

  • 【周辺】スピナ穴生店 330m

    【周辺】スピナ穴生店 330m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松尾建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エクレール黒崎南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンモンブラン穴生3 1,040万円 〜 1,662万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全12戸
サニーヒルズ黒崎 896万円 〜 1,579万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28 1996年9月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
アーベインルネス穴生3号棟 894万円 〜 1,352万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイド萩原 757万円 〜 1,310万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全38戸
サンファミール穴生 1,036万円 〜 2,068万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-18 1996年12月(築28年)
地上10階 / 全33戸
アーベインルネス穴生4号棟 902万円 〜 1,331万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-4 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポランド鷹の巣 942万円 〜 1,935万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 1994年7月(築30年)
地上9階 / 全24戸
ルシヨン穴生 986万円 〜 1,981万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全43戸
ヴェルデコート青山2番館 1,069万円 〜 2,135万円 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-2 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全71戸
ヴェルデコート青山1番館 1,072万円 〜 2,014万円 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-1 1996年11月(築28年)
地上13階 / 全58戸
ファミール萩原 924万円 〜 1,412万円 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルデコート青山3番館 1,186万円 〜 2,291万円 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全74戸
アメニス桜山寺A-1棟 989万円 〜 1,520万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全171戸
アメニス桜山寺B-1棟 1,013万円 〜 1,807万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 1995年11月(築29年)
地上14階 / 全172戸
アメニス桜山寺B-2棟 1,121万円 〜 1,830万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全171戸
アメニス桜山寺D棟 808万円 〜 1,262万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 1995年12月(築29年)
地上9階 / 全171戸
アメニス桜山寺E棟 796万円 〜 1,273万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全26戸
アメニス桜山寺C棟 764万円 〜 1,326万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-3 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全171戸
アベニュータケスエ 368万円 〜 562万円 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目12-13 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全18戸
エステート和光 385万円 〜 631万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全1戸
ルネス相生町 620万円 〜 1,226万円 福岡県北九州市八幡西区相生町13-31 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全30戸
サンライフ東王子 1,026万円 〜 1,980万円 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全69戸
ギャラン筒井 335万円 〜 519万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全48戸
ブロッサム筒井通り 1,024万円 〜 1,868万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10 1995年8月(築29年)
地上13階 / 全79戸
エクレール折尾 933万円 〜 1,647万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-6 1994年7月(築30年)
地上9階 / 全52戸
アーティックス今池 823万円 〜 1,824万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 1993年11月(築31年)
地上11階 / 全52戸
オロマーレ折尾南1 993万円 〜 1,687万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-35 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全45戸
サンビレッジ幸神 859万円 〜 1,413万円 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目3-12 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全16戸
ホワイトキャッスル若葉 608万円 〜 1,348万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目5-1 1994年3月(築31年)
地上9階 / 全33戸
ミリオンコーポラス折尾南 810万円 〜 1,521万円 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 1993年10月(築31年)
地上9階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓エクレール黒崎南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール黒崎南の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール黒崎南の売り時ですか?
エクレール黒崎南がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で10.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、2年前→1年前:5.05%、1年前→今年:2.13%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日