この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市幸町2丁目5-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,134 万円 60.35m²の部屋
〜4,066 万円 91.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,134万円60.35m²の部屋35万円 / m²
〜4,066万円91.65m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市幸町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市幸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,519万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,493万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 2,356万円 | 93.5% |
築30年(11年後) | 2,220万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,134万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,112万円 | 98.9% |
6年後(築25年) | 1,996万円 | 93.5% |
11年後(築30年) | 1,881万円 | 88.1% |
このマンションと、朝霞市幸町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,134万円 (60.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム朝霞クレシードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,880万円 | 91.65m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
2,280万円 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,134万円 |
買取 | 1,281万円 〜 1,708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.2万円60.35m²の部屋
〜18.04万円91.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム朝霞クレシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム朝霞クレシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 80.47m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
15万円 / 月 | 80.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10.7万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月 |
11万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月 |
12万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム朝霞クレシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59%、 2年前→1年前:0.65%、 1年前→今年:1.10% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム朝霞クレシード |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目5-21 |
交通 |
|
【外観】バルコニーは南東向き、南西にも窓がある為、1日中明るいお部屋で生活ができます。
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ朝霞 | 3,019万円 〜 4,338万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目8-23 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
ビューアリーナ朝霞台 | 2,128万円 〜 3,158万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目8-30 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全77戸 |
レクセルヒルズ朝霞 | 3,173万円 〜 4,582万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-45 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全150戸 |
ベルポート朝霞駅前 | 2,614万円 〜 4,555万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-25 |
2004年5月(築21年) 地上14階 / 全83戸 |
アーバンステージ | 1,237万円 〜 2,769万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-11 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
秋桜 | 1,317万円 〜 2,089万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目6-32 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパールナガサワ | 1,420万円 〜 1,893万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-21 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,872万円 〜 3,662万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全23戸 |
グランシエロ朝霞台シエナの丘 | 1,870万円 〜 3,470万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-6 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全101戸 |
ベルポート朝霞六番館 | 2,765万円 〜 4,973万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全58戸 |
エコヴィレッジ朝霞本町 | 3,374万円 〜 5,233万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目9-22 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全106戸 |
レーベンハイム朝霞台グランジール | 2,126万円 〜 3,527万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目11-16 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全66戸 |
グローリオ朝霞台 | 2,767万円 〜 3,495万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
パレ・ホームズ大泉学園 | 1,316万円 〜 4,172万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目33-18 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
エンゼルソレスト朝霞台 | 2,268万円 〜 3,452万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目3-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全60戸 |
イニシア朝霞 | 2,898万円 〜 4,670万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
ウィルローズ和光 | 3,010万円 〜 3,484万円 | 埼玉県和光市本町24-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PARKMIRACOSTA | 1,707万円 〜 3,371万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目6-30 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム朝霞台パレシア | 2,973万円 〜 3,671万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12 |
2005年5月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
コンフォート栄 | 1,721万円 〜 3,428万円 | 埼玉県新座市栄3丁目8-23 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
フレール | 1,499万円 〜 1,820万円 | 埼玉県和光市本町5-41 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
志幸29シンフォニー | 1,572万円 〜 2,594万円 | 埼玉県和光市本町11-3 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
plaisir | 1,708万円 〜 2,820万円 | 埼玉県和光市本町9-39 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ大泉学園 | 3,080万円 〜 4,122万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目6-23 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
カリプソ | 1,755万円 〜 2,633万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-4 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
志幸28ピアノ | 1,833万円 〜 3,016万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目9-22 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
エミナンス丸山台 | 1,711万円 〜 2,072万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目4-14 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
エスポワール | 1,087万円 〜 1,455万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目9-13 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
志幸34OPINION | 1,298万円 〜 1,540万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目22-2 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィズ志木南 | 2,214万円 〜 2,996万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全83戸 |
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