この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市畑中1丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,849 万円 66.42m²の部屋
〜3,365 万円 93.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,849万円 66.42m²の部屋 28万円 / m²
〜3,365万円 93.96m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市畑中)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市畑中 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,442万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,373万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 2,258万円 | 92.4% |
築30年(13年後) | 2,142万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,849万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,797万円 | 97.2% |
8年後 (築25年) | 1,709万円 | 92.4% |
13年後 (築30年) | 1,622万円 | 87.7% |
このマンションと、新座市畑中の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,849万円 (66.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエロ朝霞台シエナの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,800万円 | 93.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,380万円 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
2,380万円 | 93.96m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,380万円 | 93.96m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月 |
2,480万円 | 93.96m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月 |
2,480万円 | 93.96m² | 4LDK / 1階 | 2021年10月 |
2,280万円 | 67.74m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,680万円 | 80.66m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月 |
2,090万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,980万円 | 72.87m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,190万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,290万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,390万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
2,490万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,880万円 | 80.66m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月 |
2,590万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月 |
2,190万円 | 71.30m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月 |
1,980万円 | 72.21m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年3月 |
1,880万円 | 72.21m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,950万円 | 72.21m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,880万円 | 72.21m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
2,280万円 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2,100万円 | 71.30m² | 2LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,790万円 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,980万円 | 72.21m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
2,380万円 | 93.96m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,898万円 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
1,940万円 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年7月 |
1,880万円 | 72.87m² | 3LDK / 14階 | 2013年1月 |
1,980万円 | 71.30m² | 2LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年10月 |
1,999万円 | 71.30m² | 2LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,280万円 | 71.30m² | 3LDK / 14階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,849万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.47万円 66.42m²の部屋
〜15.04万円 93.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシエロ朝霞台シエナの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:-3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上15階建てのグランシエロ朝霞台シエナの丘は、2007年10月に落成したマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。埼玉県新座市畑中がその所在地となっており、最寄駅にあたる東武東上線・朝霞台駅から路線バスで9分の「下方山」停留所で下車後、徒歩で9分の道のりです。
マンション名称 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】陽当たり良好なお住まい。子育てファミリーをはじめ、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい住環境になっております。商業施設が充実し日々のお買い物にも便利です。
【エントランス】安心のオートロック付き。不在時でもお荷物が受け取れる宅配BOX。インターネット通信販売も利用しやすく便利。日用品や食材のネットショッピングを活用すれば、共働き世帯にもゆとりのある生活に役立ちます。
【駐車場】駐車場は全戸数完備!来客用の駐車場も完備。おもてなしの出来る環境です。
【周辺】ヤオコー新座店まで1361m
【周辺】業務スーパー新座店まで1386m
【周辺】セブンイレブン新座畑中3丁目店まで690m
【周辺】新座郵便局まで1329m
【周辺】ウエルシア新座市役所前店まで903m
【周辺】ドイト朝霞店まで963m
【周辺】ジャパン新座店まで333m
【周辺】新座市役所まで1154m
【周辺】ドン・キホーテ新座野火止店まで1225m
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューアリーナ朝霞台 | 2,333万円 〜 3,335万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目8-30 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全77戸 |
レーベンハイム朝霞台グランジール | 2,393万円 〜 3,401万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目11-16 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
エンゼルソレスト朝霞台 | 2,254万円 〜 3,454万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目3-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全60戸 |
レーベンハイム朝霞クレシード | 2,282万円 〜 4,107万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目5-21 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全54戸 |
ウィルドゥ新座 | 924万円 〜 1,072万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-41 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全56戸 |
イニシア新座サザンフォート | 2,644万円 〜 3,124万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-37 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全43戸 |
イニシア新座ガーデンフォート | 3,473万円 〜 4,846万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全93戸 |
イニシア新座セントラルフォート | 2,932万円 〜 3,947万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-44 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2,830万円 〜 3,736万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
コンフォート栄 | 1,667万円 〜 3,312万円 | 埼玉県新座市栄3丁目8-23 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
ベルポート朝霞六番館 | 2,861万円 〜 4,862万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全58戸 |
エクセレントスクエアスイートマークス | 3,258万円 〜 4,509万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全220戸 |
グローリオ朝霞台 | 2,864万円 〜 3,418万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
PARKMIRACOSTA | 1,762万円 〜 3,412万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目6-30 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークル | 1,017万円 〜 1,251万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-15 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
エコヴィレッジ朝霞本町 | 3,521万円 〜 5,161万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目9-22 |
2007年6月(築17年) 地上15階 / 全106戸 |
アーバンステージ | 1,297万円 〜 2,745万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-11 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レリアコート志木立教前 | 3,005万円 〜 3,861万円 | 埼玉県新座市東1丁目2-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
アサカレジデンス | 3,407万円 〜 4,890万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全206戸 |
ミオカステーロ朝霞 | 3,187万円 〜 4,328万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目8-23 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
パレ・ホームズ大泉学園 | 1,300万円 〜 3,931万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目33-18 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,790万円 〜 3,862万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全23戸 |
ステイラー | 1,026万円 〜 1,414万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ロイヤルシティ大泉学園 | 3,170万円 〜 4,039万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目6-23 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
エスポワール | 1,124万円 〜 1,473万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目9-13 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
アンビシャスプラザ朝霞台 | 3,108万円 〜 5,198万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-26 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
ベルポート朝霞台駅前参番館 | 3,043万円 〜 4,122万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
エコヴィレッジ志木 | 2,013万円 〜 4,313万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
イニシア朝霞 | 2,974万円 〜 4,529万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
グローリオ志木East | 2,937万円 〜 4,031万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全50戸 |
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