この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市畑中1丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,333 万円 70.76m²の部屋
〜3,335 万円 88.54m²の部屋
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昭和56年創業の地元密着型企業です！
埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜
店舗外観
安心の全国700店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木の不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
１．地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力
２．売主様のご希望に沿った販売手法
３．多数の事績を基にした安心査定
４．購入希望の方のニーズに合わせた多様なプラン
店舗内観
創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,333万円 70.76m²の部屋 33万円 / m²
〜3,335万円 88.54m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市畑中)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市畑中 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,419万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,373万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,258万円 | 93.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,142万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,333万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,289万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築25年) | 2,178万円 | 93.3％ |
| 12年後 (築30年) | 2,066万円 | 88.6％ |
このマンションと、新座市畑中の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,333万円 (70.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューアリーナ朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,090万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 2,380万円 | 88.54m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,599万円 | 70.76m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 70.76m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,280万円 | 78.72m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月 |
| 1,880万円 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,990万円 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 2,080万円 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 2,300万円 | 84.06m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,090万円 | 70.76m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 1,980万円 | 78.72m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2,380万円 | 78.72m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,780万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,780万円 | 70.76m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,050万円 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 2,190万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,333万円 |
| 買取 | 1,400万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.83万円 70.76m²の部屋
〜17.3万円 88.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューアリーナ朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.99% 、 2年前→1年前：4.24% 、 1年前→今年：-3.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビューアリーナ朝霞台は、2007年2月に完成しました。耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用している地上12階建てのマンションで、所在地を埼玉県新座市畑中としています。なお、現地より徒歩約2分の距離にある「榎木ガード下」停留所にてバスに乗り、約9分で東武東上線が乗り入れる朝霞台駅にアクセスすることができます。
| マンション名称 | ビューアリーナ朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市畑中1丁目8-30 |
| 交通 |
|
【外観】陽当り良好!閑静な住宅地で車通りも少なく、小さなお子様も安心です。ペットと暮らせます（飼育細則有り）
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【周辺】セブンイレブン新座畑中3丁目店まで375m
【周辺】ウエルシア新座市役所前店まで1378m
【周辺】ヤオコー新座店まで1330m
【周辺】ジャパン新座店まで406m
【周辺】ドイト朝霞店まで795m
【周辺】新座市立第四小学校まで1902m
【周辺】新座市立新座中学校まで2346m
【周辺】一般財団法人野中東晧会静風荘病院まで2877m
【周辺】滝の根公園まで2083m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエロ朝霞台シエナの丘 | 1,849万円 〜 3,365万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-6 |
2007年10月（築17年） 地上15階 / 全101戸 |
| レーベンハイム朝霞台グランジール | 2,393万円 〜 3,401万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目11-16 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| エンゼルソレスト朝霞台 | 2,254万円 〜 3,454万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目3-3 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全60戸 |
| レーベンハイム朝霞台パレシア | 2,591万円 〜 3,218万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12 |
2005年5月（築19年） 地上13階 / 全51戸 |
| レーベンハイム朝霞クレシード | 2,282万円 〜 4,107万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目5-21 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全54戸 |
| グランシエロ新座ストーリエ | 3,034万円 〜 3,438万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目1-20 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| ウィルドゥ新座 | 924万円 〜 1,072万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-41 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全56戸 |
| ベルポート朝霞六番館 | 2,861万円 〜 4,862万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全58戸 |
| グローリオ朝霞台 | 2,864万円 〜 3,418万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| PARKMIRACOSTA | 1,762万円 〜 3,412万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目6-30 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア新座サザンフォート | 2,644万円 〜 3,124万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-37 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| イニシア新座セントラルフォート | 2,932万円 〜 3,947万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-44 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全54戸 |
| ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2,830万円 〜 3,736万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| エクセレントスクエアスイートマークス | 3,258万円 〜 4,509万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全220戸 |
| コンフォート栄 | 1,667万円 〜 3,312万円 | 埼玉県新座市栄3丁目8-23 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全37戸 |
| アークル | 1,017万円 〜 1,251万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-15 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 3,521万円 〜 5,161万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目9-22 |
2007年6月（築17年） 地上15階 / 全106戸 |
| アーバンステージ | 1,297万円 〜 2,745万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-11 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レリアコート志木立教前 | 3,005万円 〜 3,861万円 | 埼玉県新座市東1丁目2-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| アサカレジデンス | 3,407万円 〜 4,890万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全206戸 |
| ミオカステーロ朝霞 | 3,187万円 〜 4,328万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目8-23 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| ステイラー | 1,026万円 〜 1,414万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,790万円 〜 3,862万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年7月（築18年） 地上12階 / 全23戸 |
| エスポワール | 1,124万円 〜 1,473万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目9-13 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| アンビシャスプラザ朝霞台 | 3,108万円 〜 5,198万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-26 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| パレ・ホームズ大泉学園 | 1,300万円 〜 3,931万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目33-18 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルポート朝霞台駅前参番館 | 3,043万円 〜 4,122万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| イニシア朝霞 | 2,974万円 〜 4,529万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 2,013万円 〜 4,313万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,380万円 〜 4,426万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全46戸 |
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