この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県朝霞市栄町3丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,890 万円 70.79m²の部屋
〜5,462 万円 82.95m²の部屋
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レーベン朝霞Regenesの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,300万円 |
82.95m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,890万円 70.79m²の部屋 55万円 / m²
〜5,462万円 82.95m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市栄町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,389万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,292万円 | 97.1% |
築15年(8年後) | 3,128万円 | 92.3% |
築20年(13年後) | 2,965万円 | 87.5% |
築25年(18年後) | 2,801万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,890万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,778万円 | 97.1% |
8年後 (築15年) | 3,590万円 | 92.3% |
13年後 (築20年) | 3,403万円 | 87.5% |
18年後 (築25年) | 3,215万円 | 82.7% |
このマンションと、朝霞市栄町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,890万円 (70.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン朝霞Regenesが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,300万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
4,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,530万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,680万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年3月 |
4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,180万円 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
3,880万円 | 70.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
3,980万円 | 70.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,890万円 |
買取 | 2,334万円 〜 3,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.97万円 70.79m²の部屋
〜15.84万円 82.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベン朝霞Regenes周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 13.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.13% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:0.32% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベン朝霞Regenes |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【周辺】朝霞駅(東武 東上本線) 徒歩13分。 1000m
【周辺】朝霞市立朝霞第八小学校 徒歩9分。 650m
【周辺】朝霞市立朝霞第四中学校 徒歩9分。 670m
【周辺】朝霞市栄町保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】ファミリーマート朝霞本町三丁目店 徒歩9分。 650m
【周辺】コモディイイダ東朝霞店 徒歩2分。 160m
【周辺】アコレ朝霞仲町店 徒歩9分。 720m
【周辺】スギドラッグあさか栄店 徒歩7分。 540m
【周辺】朝霞中央公園 徒歩9分。 720m
【周辺】朝霞市役所 徒歩17分。 1340m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークビュー朝霞 | 1,868万円 〜 4,662万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全48戸 |
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 4,235万円 〜 6,007万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全88戸 |
いちえもんレジデンス | 3,198万円 〜 5,523万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
レリア朝霞本町 | 2,537万円 〜 3,028万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-15 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全52戸 |
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 4,986万円 〜 5,973万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全43戸 |
コンフォール和光西大和1号棟 | 1,797万円 〜 5,487万円 | 埼玉県和光市広沢1-2 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全110戸 |
バウス朝霞根岸台 | 4,363万円 〜 5,207万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全86戸 |
シティハウス朝霞本町 | 3,874万円 〜 4,642万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目20-7 |
2017年8月(築7年) 地上8階 / 全61戸 |
イニシア朝霞本町 | 3,977万円 〜 4,746万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-38 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全82戸 |
ザ・パークハウス和光市 | 5,557万円 〜 6,983万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全158戸 |
カルム丸山台 | 2,518万円 〜 3,278万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目6 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 5,122万円 〜 6,436万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10-22 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全54戸 |
志幸62マルタン | 1,426万円 〜 1,976万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-34 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全30戸 |
GIRASOLWako | 1,505万円 〜 1,915万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-3 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
エコヴィレッジ和光新街区 | 4,016万円 〜 5,837万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全50戸 |
アンビシャス朝霞台 | 2,415万円 〜 5,130万円 | 埼玉県朝霞市岡2丁目11-9 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全83戸 |
コンプリシテW | 1,364万円 〜 1,699万円 | 埼玉県和光市白子3丁目1-17 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全39戸 |
プロスペリタW | 1,439万円 〜 1,772万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-25 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロレンツォK | 1,434万円 〜 1,765万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-30 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全39戸 |
スカイヒルズメイツ朝霞台 | 3,183万円 〜 4,243万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全148戸 |
サンリヤン成増アーバンステージ | 4,297万円 〜 5,240万円 | 東京都板橋区成増2丁目35-4 |
2019年7月(築5年) 地上8階 / 全65戸 |
グランデ成増 | 1,265万円 〜 1,679万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-5 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク成増 | 1,617万円 〜 2,225万円 | 東京都板橋区成増2丁目34-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全49戸 |
ソライエ成増 | 3,722万円 〜 5,798万円 | 東京都板橋区成増3丁目48-18 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全111戸 |
マキシヴ成増DUE | 1,408万円 〜 1,808万円 | 東京都練馬区旭町3丁目15-9 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白子リバーハイツ | 1,535万円 〜 2,150万円 | 埼玉県和光市白子1丁目21-7 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LIVCITY成増 | 1,563万円 〜 2,826万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年12月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォリア成増 | 1,641万円 〜 2,037万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全61戸 |
カーサブランシェ | 2,504万円 〜 6,959万円 | 東京都板橋区成増2丁目26-7 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
フレンシアノイエ成増 | 1,673万円 〜 2,105万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-12 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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