埼玉県和光市本町9-39
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,710 万円 22.54m²の部屋
〜2,892 万円 32.32m²の部屋
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1,710万円 (76万円 / m²) 22.54m²の部屋
〜2,892万円 (89万円 / m²) 32.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.54m²の部屋の場合 | 32.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,710万円 | 2,892万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万300円 | 102万360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万300円 | 106万360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,642万8,356円 | 2,785万3,128円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(和光市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,202万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,174万円 | 97.6% |
| 築30年(8年後) | 1,127万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,710万円 |
| 3年後(築25年) | 97.6% | 1,670万円 |
| 8年後(築30年) | 93.7% | 1,602万円 |
このマンションと、和光市本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (22.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 60万円 / m² |
plaisir周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.41%、 2年前→1年前:5.14%、 1年前→今年:-2.63% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,710万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 22.54m²の部屋
〜
11.24万円 / 月 32.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
plaisirの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにplaisirが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.54m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.54m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.32m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 10階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志幸29シンフォニー | 1,576万円 〜 2,677万円 | 埼玉県和光市本町11-3 |
2004年10月(築22年) 地上10階 / 全31戸 |
| パーシモン | 1,648万円 〜 2,580万円 | 埼玉県和光市本町11-8 |
2004年1月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
| カリプソ | 1,756万円 〜 2,712万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-4 |
2005年4月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレール | 1,507万円 〜 1,889万円 | 埼玉県和光市本町5-41 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全72戸 |
| 志幸28ピアノ | 1,838万円 〜 3,105万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目9-22 |
2006年4月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
| エミナンス丸山台 | 1,714万円 〜 2,140万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目4-14 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
| 志幸27DoMiNi | 1,578万円 〜 2,057万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
| グランシャリオ | 1,731万円 〜 4,787万円 | 埼玉県和光市本町20-38 |
2002年12月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
| グランデ丸山台 | 1,354万円 〜 1,700万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目25-5 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
| ライフピア和光本町 | 4,391万円 〜 5,855万円 | 埼玉県和光市本町22-35 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
| ベルポート和光丸山台弐番館 | 3,780万円 〜 4,694万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-5 |
2006年2月(築21年) 地上8階 / 全54戸 |
| グリーンベル | 1,422万円 〜 4,588万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目1-8 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全56戸 |
| ベルポート和光丸山台 | 2,993万円 〜 4,014万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
2002年10月(築24年) 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション朝霞栄町 | 2,869万円 〜 4,760万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目2-10 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全46戸 |
| レクセルヒルズ朝霞 | 3,318万円 〜 4,713万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-45 |
2004年2月(築23年) 地上9階 / 全150戸 |
| ベルポート和光参番館 | 2,687万円 〜 3,420万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目29-10 |
2002年10月(築24年) 地上8階 / 全53戸 |
| レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,954万円 〜 3,898万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年8月(築20年) 地上12階 / 全24戸 |
| アヴァンセ | 3,118万円 〜 4,716万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目35-40 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
| サンパールナガサワ | 1,537万円 〜 2,014万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-21 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| リンクスヤマザキ | 1,840万円 〜 2,460万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-24 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 3,600万円 〜 5,405万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-1 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全60戸 |
| バモス | 1,920万円 〜 2,410万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-18 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ごこう | 3,853万円 〜 5,603万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-45 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデナ和光 | 1,336万円 〜 1,780万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-38 |
2006年10月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート | 3,930万円 〜 6,154万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年6月(築21年) 地上17階 / 全381戸 |
| ベルポート朝霞駅前 | 2,672万円 〜 4,690万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-25 |
2004年5月(築22年) 地上14階 / 全83戸 |
| セザールデュオラック成増 | 2,753万円 〜 3,722万円 | 埼玉県和光市白子3丁目37-31 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全41戸 |
| 秋桜 | 1,424万円 〜 2,221万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目6-32 |
2005年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリイコート | 3,846万円 〜 6,514万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年4月(築22年) 地上17階 / 全376戸 |
| シアンズ成増サザンコリーヌ | 3,805万円 〜 4,908万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-32 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。
様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | plaisir |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県和光市本町9-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県和光市本町9-39【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ副都心線 / 和光市駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:2004年10月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか