この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県朝霞市本町2丁目9-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,521 万円 61.15m²の部屋
〜5,161 万円 74.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,521万円 61.15m²の部屋 58万円 / m²
〜5,161万円 74.63m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,801万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,680万円 | 96.8% |
築25年(8年後) | 3,477万円 | 91.5% |
築30年(13年後) | 3,274万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,521万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,409万円 | 96.8% |
8年後 (築25年) | 3,221万円 | 91.5% |
13年後 (築30年) | 3,033万円 | 86.1% |
このマンションと、朝霞市本町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,521万円 (61.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエコヴィレッジ朝霞本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月 |
4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年4月 |
4,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4,480万円 | 73.01m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4,580万円 | 73.01m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
3,880万円 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4,100万円 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,280万円 | 73.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,380万円 | 61.15m² | 2LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,780万円 | 74.63m² | 3LDK / 13階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,521万円 |
買取 | 2,113万円 〜 2,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.3万円 61.15m²の部屋
〜19.32万円 74.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エコヴィレッジ朝霞本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 13.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.13% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:0.32% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エコヴィレッジ朝霞本町は埼玉県朝霞市本町にあり、最寄駅に挙げられる東武東上線・朝霞駅より歩いて3分ほどの距離です。このマンションは2007年6月に建てられ、地上15階建てのRC造となっています。なお、周辺エリアには住宅が建ち並び、飲食店やスーパーなどがあります。また、道路に関しては県道79号線が近くを通っています。
マンション名称 | エコヴィレッジ朝霞本町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市本町2丁目9-22 |
交通 |
|
【外観】春は黒目川のお花見、夏は彩夏祭、冬はウィンターイルミネーションと朝霞の四季をお楽しみください
【エントランス】緑豊かなエントランス
【駐車場】
【周辺】朝霞第六小学校 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】朝霞第一中学校 徒歩 約19分(約1500m)
【周辺】あさか台幼稚園 徒歩 約10分(約790m)
【周辺】さわらび保育園 徒歩 約5分(約335m)
【周辺】西友 朝霞根岸台店 徒歩 約7分(約505m)
【周辺】セブンイレブン 朝霞駅前店 徒歩 約3分(約190m)
【周辺】朝霞本町郵便局 徒歩 約4分(約280m)
【周辺】ドラッグセイムス 朝霞駅前店 徒歩 約4分(約280m)
【周辺】朝霞の森 徒歩 約6分(約480m)
【周辺】2F:ふじい整形外科3F:小山歯科4F:渡邉クリニック朝霞 徒歩 約4分(約285m)
築年月(築年数) | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 106戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社NIPPOコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンステージ | 1,297万円 〜 2,745万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-11 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルポート朝霞六番館 | 2,861万円 〜 4,862万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全58戸 |
アサカレジデンス | 3,407万円 〜 4,890万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全206戸 |
イニシア朝霞 | 2,974万円 〜 4,529万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
グローリオ朝霞台 | 2,864万円 〜 3,418万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
PARKMIRACOSTA | 1,762万円 〜 3,412万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目6-30 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ朝霞 | 3,187万円 〜 4,328万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目8-23 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
レーベンハイム朝霞クレシード | 2,282万円 〜 4,107万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目5-21 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全54戸 |
レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,790万円 〜 3,862万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全23戸 |
ウィルローズ和光 | 2,913万円 〜 3,660万円 | 埼玉県和光市本町24-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
A-フラット | 2,682万円 〜 3,389万円 | 埼玉県和光市本町15-34 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアメゾン | 2,033万円 〜 2,985万円 | 埼玉県和光市本町12-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志幸38ミリオン | 1,079万円 〜 1,734万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目9-36 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全69戸 |
F'sSQUARE | 1,926万円 〜 2,681万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-2 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全8戸 |
エスポワール | 1,124万円 〜 1,473万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目9-13 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
志幸28ピアノ | 1,775万円 〜 3,169万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目9-22 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
エミナンス丸山台 | 1,680万円 〜 2,206万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目4-14 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
アンビシャスプラザ朝霞台 | 3,108万円 〜 5,198万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-26 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
レーベンハイム朝霞台グランジール | 2,393万円 〜 3,401万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目11-16 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
ビューアリーナ朝霞台 | 2,333万円 〜 3,335万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目8-30 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全77戸 |
エンゼルソレスト朝霞台 | 2,254万円 〜 3,454万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目3-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全60戸 |
ベルポート朝霞台駅前参番館 | 3,043万円 〜 4,122万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
志幸34OPINION | 1,281万円 〜 1,648万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目22-2 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイラー | 1,026万円 〜 1,414万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ベルポート和光丸山台弐番館 | 3,571万円 〜 4,702万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-5 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全54戸 |
志幸33MILAN | 1,411万円 〜 1,809万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-2 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシエロ朝霞台シエナの丘 | 1,849万円 〜 3,365万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-6 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全101戸 |
GRACECOURTASAKADAI | 1,829万円 〜 2,378万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-34 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ | 3,306万円 〜 5,352万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-30 |
2006年6月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
クレアホームズ和光丸山台 | 3,557万円 〜 4,812万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-20 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
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