この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県和光市本町5-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,447 万円 24m²の部屋
〜1,905 万円 24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,447万円 24m²の部屋 60万円 / m²
〜1,905万円 24m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,261万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,209万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 1,157万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,447万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,387万円 | 95.8% |
10年後 (築30年) | 1,326万円 | 91.7% |
このマンションと、和光市本町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,447万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,447万円 |
買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.45万円 24m²の部屋
〜8.57万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.37% 、 2年前→1年前:-0.86% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレール |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市本町5-41 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソン和光本町通店 331m
【周辺】サミットストアシーアイハイツ和光店 361m
【周辺】CoCo壱番屋東武和光市駅前店 234m
【周辺】ニッポンレンタカー和光市駅前営業所 438m
【周辺】ザ・ダイソー和光店 243m
【周辺】イトーヨーカドー和光店 555m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
plaisir | 1,637万円 〜 2,933万円 | 埼玉県和光市本町9-39 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
志幸29シンフォニー | 1,514万円 〜 2,710万円 | 埼玉県和光市本町11-3 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全31戸 |
パーシモン | 1,590万円 〜 2,635万円 | 埼玉県和光市本町11-8 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
カリプソ | 1,682万円 〜 2,738万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-4 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エミナンス丸山台 | 1,680万円 〜 2,206万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目4-14 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
志幸28ピアノ | 1,775万円 〜 3,169万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目9-22 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ライフピア和光本町 | 3,750万円 〜 5,149万円 | 埼玉県和光市本町22-35 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全58戸 |
志幸27DoMiNi | 1,528万円 〜 2,106万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
グランデ丸山台 | 1,324万円 〜 1,757万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目25-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンベル | 1,392万円 〜 4,774万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目1-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全56戸 |
レクセルヒルズ朝霞 | 2,621万円 〜 3,586万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-45 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全150戸 |
ベルポート和光丸山台弐番館 | 3,571万円 〜 4,702万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-5 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全54戸 |
レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,790万円 〜 3,862万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年7月(築18年) 地上12階 / 全23戸 |
アヴァンセ | 3,079万円 〜 4,802万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目35-40 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
サンパールナガサワ | 1,490万円 〜 1,878万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-21 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
リンクスヤマザキ | 1,784万円 〜 2,294万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-24 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バモス | 1,863万円 〜 2,248万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ | 1,297万円 〜 2,745万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-11 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルポート朝霞駅前 | 2,731万円 〜 4,499万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-25 |
2004年5月(築20年) 地上14階 / 全83戸 |
秋桜 | 1,377万円 〜 2,066万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目6-32 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュエルサンワ | 1,344万円 〜 1,797万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-14 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ごこう | 3,474万円 〜 4,800万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-45 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 3,630万円 〜 5,195万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全61戸 |
ガーデナ和光 | 1,191万円 〜 1,505万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-38 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザールデュオラック成増 | 2,747万円 〜 3,820万円 | 埼玉県和光市白子3丁目37-31 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート | 4,089万円 〜 6,067万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年6月(築19年) 地上17階 / 全381戸 |
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリイコート | 3,568万円 〜 5,726万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年4月(築20年) 地上17階 / 全376戸 |
シーズガーデン成増 | 3,722万円 〜 4,913万円 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
レクセルガーデン成増 | 3,791万円 〜 6,618万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-1 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全74戸 |
シアンズ成増サザンコリーヌ | 4,133万円 〜 5,046万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-32 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
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