この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市岡2丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,630 万円 46.8m²の部屋
〜2,396 万円 55.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,630万円46.8m²の部屋35万円 / m²
〜2,396万円55.67m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市岡)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市岡 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,545万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,527万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,630万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,611万円 | 98.8％ |
このマンションと、朝霞市岡の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,630万円 (46.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.38万円46.8m²の部屋
〜11.01万円55.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.30m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.30m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.24m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.26m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.07m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.42m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.42m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.26m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市岡2丁目4-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオコー朝霞岡店まで404m
【周辺】セブンイレブン朝霞市博物館前店まで366m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセル朝霞 | 1,836万円 〜 2,837万円 | 埼玉県朝霞市岡3丁目27-30 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全151戸 |
| グリーンキャピタル朝霞台 | 1,737万円 〜 2,751万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目4-8 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| ヴィルヌーブ朝霞 | 2,259万円 〜 3,310万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目9-33 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション朝霞本町 | 2,284万円 〜 3,751万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目35-16 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| レクセル朝霞第3 | 2,070万円 〜 2,698万円 | 埼玉県朝霞市根岸台3丁目13-7 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21 | 2,192万円 〜 4,142万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目10-30 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| 東急ドエルアルス朝霞 | 2,972万円 〜 3,781万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目8-63 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヒルトップ朝霞 | 2,375万円 〜 3,230万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目29-8 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレストコートヒルズ | 2,052万円 〜 2,661万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目7-13 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル浜崎 | 2,030万円 〜 2,891万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目3-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランタン朝霞台 | 3,152万円 〜 3,895万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目7-45 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンメドーロイヤルハイム | 1,953万円 〜 2,900万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目9-14 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス朝霞 | 2,375万円 〜 3,453万円 | 埼玉県朝霞市根岸台3丁目1-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| アーバンハイム浜崎 | 1,186万円 〜 1,619万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目7-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジエ朝霞台 | 1,259万円 〜 3,678万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-18 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| カネコプラザ・ファースト | 2,543万円 〜 3,392万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目10-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ朝霞 | 2,695万円 〜 3,769万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| アンシャンテ朝霞台 | 2,371万円 〜 6,338万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-15 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| ピオーネ | 2,821万円 〜 6,226万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| Kステージ | 3,788万円 〜 5,212万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-8 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全24戸 |
| メゾン・クレール朝霞台 | 868万円 〜 3,112万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目2-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータスシャトー | 2,904万円 〜 3,868万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブエナビスタ | 3,819万円 〜 4,976万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目1-24 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| クリオ朝霞壱番館 | 2,733万円 〜 3,764万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目16-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| ロイヤルステージ朝霞 | 2,335万円 〜 3,860万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-25 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| アクシス | 3,658万円 〜 6,141万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全140戸 |
| ユリエール朝霞台 | 3,536万円 〜 4,618万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-7 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハイホーム朝霞 | 2,242万円 〜 3,132万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目8-45 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| シティ光陽朝霞・仲町 | 2,534万円 〜 4,310万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目11-11 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| ジュネス金子 | 1,085万円 〜 1,545万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目18-31 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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