この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県朝霞市根岸台3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,474 万円 61.11m²の部屋
〜3,399 万円 70.2m²の部屋
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サーパス朝霞の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,099万円 |
61.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,474万円 61.11m²の部屋 40万円 / m²
〜3,399万円 70.2m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市根岸台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市根岸台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,137万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,111万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,474万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,444万円 | 98.8% |
このマンションと、朝霞市根岸台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,474万円 (61.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス朝霞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,099万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,680万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,080万円 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,780万円 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,474万円 |
買取 | 1,485万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.89万円 61.11m²の部屋
〜11.41万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス朝霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 13.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.13% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:0.32% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス朝霞 |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】オートロック・宅配ボックス付きのリフォームマンション。徒歩10分圏に生活利便施設や複合施設などがありお買い物がしやすい立地です。
【エントランス】
【駐車場】お車をお持ちの方には嬉しいゆったりとした駐車スペースを確保いたしました。大きめのお車でも駐車可能です。空き状況はご確認ください。
【周辺】イトーヨーカドー朝霞店 徒歩8分。 640m
【周辺】ファミリーマート朝霞根岸台四丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】ウエルシア朝霞駅東口店 徒歩8分。 610m
【周辺】くみまちモールあさか 徒歩9分。 660m
【周辺】EQUIA朝霞 徒歩16分。 1210m
【周辺】朝霞市立朝霞第二中学校 徒歩23分。 1800m
【周辺】朝霞市立朝霞第二小学校 徒歩11分。 850m
【周辺】朝霞市東朝霞保育園 徒歩7分。 520m
【周辺】TMGあさか医療センター 徒歩22分。 1700m
【周辺】城山公園 徒歩17分。 1330m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストコートヒルズ | 2,133万円 〜 2,616万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目7-13 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセル朝霞第3 | 2,185万円 〜 2,692万円 | 埼玉県朝霞市根岸台3丁目13-7 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
東急ドエルアルス朝霞 | 2,998万円 〜 3,578万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目8-63 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
アンソレイユ朝霞 | 2,787万円 〜 3,682万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21 | 2,131万円 〜 3,129万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目10-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
ベルグランデ | 2,426万円 〜 3,502万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目8-44 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティ光陽朝霞・仲町 | 2,701万円 〜 4,340万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目11-11 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
リーブル朝霞 | 1,648万円 〜 3,985万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
スカイビュウ11 | 2,408万円 〜 3,007万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目2-16 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンシャイニー朝霞 | 2,694万円 〜 3,299万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目9-24 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストパーク朝霞 | 2,819万円 〜 6,326万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目2-35 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
レクセル朝霞 | 1,998万円 〜 2,918万円 | 埼玉県朝霞市岡3丁目27-30 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全149戸 |
ハイホーム朝霞本町 | 2,713万円 〜 3,603万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目14-4 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全44戸 |
リーベスト和光2 | 1,468万円 〜 2,501万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目19-45 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全82戸 |
パレ・ドール朝霞 | 918万円 〜 2,038万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目12-8 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ和光 | 2,067万円 〜 3,152万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目11-1 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
ヒルトップ朝霞 | 2,478万円 〜 3,188万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目29-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
ガーデンヒルズ | 1,590万円 〜 2,349万円 | 埼玉県朝霞市岡2丁目4-30 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ川嶋 | 622万円 〜 742万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-4 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,627万円 〜 3,142万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション朝霞本町 | 2,362万円 〜 3,668万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目35-16 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
ジュネス金子 | 1,135万円 〜 1,526万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目18-31 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ朝霞仲町 | 2,484万円 〜 3,247万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-6 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
レーベンハイム和光 | 2,206万円 〜 3,392万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目10-65 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィルヌーブ朝霞 | 2,338万円 〜 3,238万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目9-33 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全76戸 |
ライオンズガーデン朝霞 | 3,195万円 〜 8,828万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
ウイング九田 | 1,715万円 〜 2,968万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目22-30 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
レ・ガーロ | 2,953万円 〜 3,906万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コン・ブリオ | 3,243万円 〜 4,146万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
アルカディア21 | 968万円 〜 2,974万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
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