この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,526 万円 19m²の部屋
〜6,082 万円 66.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,526万円 19m²の部屋 80万円 / m²
〜6,082万円 66.3m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区丸子通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区丸子通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,391万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,348万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,526万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,479万円 | 96.9% |
このマンションと、川崎市中原区丸子通の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,526万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新丸子パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,980万円 | 62.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4,490万円 | 63.72m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4,980万円 | 62.43m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,526万円 |
買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.54万円 19m²の部屋
〜19.63万円 66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新丸子パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新丸子パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461 |
交通 |
|
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇むマンションは、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【外観】凛とした佇まいであなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
【エントランス】マンションは管理がすべてと言っても過言ではありません。たとえ築年数が経っていても、しっかりと管理されることで資産価値は保たれます。コミュニティの意識の高さ、資産を守る姿勢が伺えます。
【駐車場】
築年月(築年数) | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント新丸子 | 3,865万円 〜 5,609万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全31戸 |
菱和パレス新丸子 | 877万円 〜 1,040万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目405 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日シティパリオ多摩川 | 2,681万円 〜 6,064万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町390 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全56戸 |
クレッセント新丸子4 | 4,515万円 〜 6,555万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
CASAAXIS | 3,011万円 〜 3,712万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-1 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール新丸子 | 1,459万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-1 |
1996年12月(築28年) 地上0階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル新丸子2 | 4,938万円 〜 5,662万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-1 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全19戸 |
ガネーシャ | 1,880万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンステージ木内 | 3,951万円 〜 4,710万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレッセント新丸子3 | 6,152万円 〜 7,104万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627-6 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
東急ドエルアルス新丸子 | 4,989万円 〜 7,207万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-9 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
リバービューハイツ2 | 1,349万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町690 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
メゾンドレカン | 1,528万円 〜 1,784万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目779 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストコート | 1,619万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント新丸子2 | 5,074万円 〜 8,745万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
コルマ新丸子 | 2,156万円 〜 2,565万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トワドゥキュイーブル | 3,536万円 〜 4,545万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町697-1 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ新丸子 | 3,555万円 〜 6,103万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町799 |
1995年11月(築29年) 地上12階 / 全70戸 |
プロミネンス新丸子 | 1,622万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目785 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベニオ新丸子 | 3,703万円 〜 4,457万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町734-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ新丸子 | 4,090万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-1 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
グランレーブ新丸子 | 4,382万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
ラフィネコート | 1,223万円 〜 5,001万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町729 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
リバービューハイツ3 | 2,028万円 〜 2,478万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-3 |
1999年5月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンステートK | 1,382万円 〜 5,056万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町851-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全49戸 |
カサパロアルト | 3,976万円 〜 4,638万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町754-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
グロワールエイコー | 3,029万円 〜 4,530万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-11 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オエステ新丸子 | 1,889万円 〜 4,453万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォート池上 | 4,104万円 〜 4,819万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルステージ新丸子 | 3,662万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
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