神奈川県川崎市中原区市ノ坪384-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
6,325 万円 66.48m²の部屋
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クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 7,080万円 |
66.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
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6,325万円 (95万円 / m²) 66.48m²の部屋
〜7,511万円 (113万円 / m²) 66.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 5,876万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 5,706万円 | 97.1% |
| 築30年(8年後) | 5,420万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 6,325万円 |
| 3年後(築25年) | 97.1% | 6,142万円 |
| 8年後(築30年) | 92.2% | 5,834万円 |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,325万円 (66.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 95万円 / m² | 84万円 / m² |
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:5.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,080万円 | 66.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 7,280万円 | 66.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 7,480万円 | 66.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,325万円 |
| 買取 | 3,795万円 〜 5,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.61万円 / 月 66.48m²の部屋
〜
22.99万円 / 月 66.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 | 6,328万円 〜 7,515万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 |
2004年8月(築22年) 地上12階 / 全48戸 |
| アビターレ武蔵小杉 | 2,708万円 〜 4,177万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
| ラヴィドール元住吉 | 4,592万円 〜 6,489万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
| ミオカステーロ元住吉スペランツァ | 3,600万円 〜 4,092万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全21戸 |
| プラウド元住吉 | 6,816万円 〜 9,335万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全162戸 |
| コスモシティ武蔵小杉 | 6,273万円 〜 7,775万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全130戸 |
| アーバンキャッスル武蔵小杉 | 4,361万円 〜 5,543万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪358 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| ヴィブレ武蔵小杉 | 1,868万円 〜 5,663万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全63戸 |
| パークスクエア武蔵小杉 | 6,344万円 〜 9,062万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全130戸 |
| クラッサ元住吉 | 2,413万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルカディア | 2,419万円 〜 6,444万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストホーム | 4,310万円 〜 5,609万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子365 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全3戸 |
| フォレスト向河原 | 2,302万円 〜 2,870万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1778-12 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| レーベンハイム元住吉パテラ | 3,005万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
| MYCパレス元住吉 | 2,353万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町18-17 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル平間 | 1,893万円 〜 2,551万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子579 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| i-Square | 1,383万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-9 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
| グランシティ武蔵小杉 | 6,574万円 〜 7,361万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1774-9 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 篠SG | 2,810万円 〜 7,318万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1761 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全50戸 |
| グリーンスクエア | 2,584万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1751 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシティ平間 | 3,237万円 〜 4,349万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1170-1 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全54戸 |
| I.flat | 3,508万円 〜 4,930万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1905 |
2005年5月(築21年) 地上5階 / 全6戸 |
| 川崎櫓橋マンション | 2,277万円 〜 2,854万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-10 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール第三元住吉 | 1,602万円 〜 3,122万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 2,398万円 〜 2,775万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-46 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
| ピアーズ小杉 | 1,734万円 〜 5,023万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴォーグ元住吉 | 2,188万円 〜 4,973万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-47 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
| パークヒルズ元住吉 | 2,050万円 〜 3,324万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-6 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート武蔵小杉 | 2,280万円 〜 8,263万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1 |
2002年4月(築24年) 地上14階 / 全56戸 |
| サンパレス元住吉 | 1,698万円 〜 5,456万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 | 6,328万円 〜 7,515万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 |
2004年8月(築22年) 地上12階 / 全48戸 |
| クレッセント新丸子2 | 5,363万円 〜 9,166万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
| クレッセント武蔵小杉 | 5,164万円 〜 6,812万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント新丸子4 | 5,180万円 〜 7,453万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年11月(築28年) 地上10階 / 全34戸 |
| クレッセント新丸子 | 4,763万円 〜 6,849万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年12月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
| クレッセント新川崎エグゼ | 3,618万円 〜 6,972万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全220戸 |
| クレッセント新丸子5 | 5,047万円 〜 6,498万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全39戸 |
| クレッセント元住吉 | 2,932万円 〜 3,861万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセント武蔵中原3 | 3,434万円 〜 4,416万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
| クレッセント小杉 | 3,402万円 〜 4,067万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1005-1 |
2010年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント等々力緑地2 | 4,216万円 〜 4,973万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,621万円 〜 3,469万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
| クレッセント武蔵中原2 | 3,898万円 〜 5,375万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント武蔵新城 | 3,804万円 〜 4,611万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-1 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
| クレッセント武蔵中原4 | 4,780万円 〜 6,182万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全68戸 |
| クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,131万円 〜 5,521万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全85戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,351万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区市ノ坪384-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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