この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区市ノ坪358
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,290 万円 55.42m²の部屋
〜5,436 万円 61.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,290万円 55.42m²の部屋 77万円 / m²
〜5,436万円 61.49m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区市ノ坪 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,804万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,615万円 | 96.1% |
築30年(9年後) | 4,378万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,290万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 4,121万円 | 96.1% |
9年後 (築30年) | 3,909万円 | 91.1% |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,290万円 (55.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスル武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
4,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
4,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
4,650万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,980万円 | 55.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
4,280万円 | 55.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
3,490万円 | 55.42m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,580万円 | 55.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4,280万円 | 55.42m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
3,280万円 | 55.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3,480万円 | 55.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,290万円 |
買取 | 2,574万円 〜 3,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.24万円 55.42m²の部屋
〜17.13万円 61.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンキャッスル武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンキャッスル武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪358 |
交通 |
|
【外観】南向きで陽当たり良好
【周辺】マックスバリュエクスプレス木月住吉店まで644m
【周辺】セブンイレブン川崎中原市ノ坪店まで367m、ローソン府中街道中丸子店まで徒歩約2分
【周辺】ウエルシア川崎平間店まで935m、ウエルシア川崎平間店まで徒歩約6分
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院まで1210m
【周辺】中原郵便局まで1202m
【周辺】中原警察署まで1253m
【周辺】サイゼリヤ武蔵小杉横須賀線駅前店まで1033m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィブレ武蔵小杉 | 1,827万円 〜 5,371万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
ミオカステーロ元住吉スペランツァ | 3,637万円 〜 4,118万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
パークスクエア武蔵小杉 | 4,166万円 〜 6,513万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全130戸 |
プラウド元住吉 | 5,687万円 〜 7,774万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全162戸 |
ラヴィドール元住吉 | 4,638万円 〜 6,529万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
アビターレ武蔵小杉 | 2,502万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
レーベンハイム元住吉パテラ | 2,895万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全65戸 |
コスモシティ武蔵小杉 | 5,980万円 〜 7,649万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全130戸 |
ロイヤル平間 | 1,854万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子579 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
i-Square | 1,356万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-9 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエストホーム | 3,472万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子365 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全3戸 |
グランシティ平間 | 3,469万円 〜 4,544万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1170-1 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全54戸 |
グランシティ武蔵小杉2 | 4,278万円 〜 7,829万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子35-8 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全51戸 |
クラッサ元住吉 | 2,459万円 〜 4,503万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ平間ロイヤルフォルム | 3,770万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町57-3 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全82戸 |
サントレノマチ | 1,555万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子607-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
MYCパレス元住吉 | 2,463万円 〜 4,553万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町18-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第三元住吉 | 1,614万円 〜 3,135万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト向河原 | 1,891万円 〜 2,355万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1778-12 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 3,913万円 〜 6,680万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全166戸 |
パークホームズ多摩川中丸子 | 5,709万円 〜 6,426万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
エグゼプリュート中丸子 | 1,585万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子793-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ武蔵小杉 | 5,426万円 〜 6,063万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1774-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルカディア | 2,233万円 〜 6,144万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
I.flat | 2,894万円 〜 4,059万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1905 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全6戸 |
エグゼプリュート平間 | 3,217万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町10-2 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
篠SG | 2,422万円 〜 6,315万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1761 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
MK多摩川 | 1,839万円 〜 3,037万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部2035-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンスクエア | 2,275万円 〜 3,107万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1751 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ平間駅前 | 1,949万円 〜 2,962万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町22-2 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
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