ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ジークレフ御影パークグレイス

ジークレフ御影パークグレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-17

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,020 万円 76.26m²の部屋

5,125 万円 76.26m²の部屋

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ジークレフ御影パークグレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジークレフ御影パークグレイスの売却に強い不動産会社 10社

ジークレフ御影パークグレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジークレフ御影パークグレイスから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
15.5
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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ジークレフ御影パークグレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

4,020万円76.26m²の部屋53万円 / m²

5,125万円76.26m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区御影)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区御影 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,733万円 100%
築15年(5年後) 3,538万円 94.8%
築20年(10年後) 3,342万円 89.5%
築25年(15年後) 3,146万円 84.3%
築30年(20年後) 2,950万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 4,020万円 100%
5年後(築15年) 3,810万円 94.8%
10年後(築20年) 3,599万円 89.5%
15年後(築25年) 3,388万円 84.3%
20年後(築30年) 3,177万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区御影の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,020万円 (76.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,020万円
買取 2,412万円 〜 3,216万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジークレフ御影パークグレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

18.26万円76.26m²の部屋

20.78万円76.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ジークレフ御影パークグレイス周辺の中古マンション価格推移情報

ジークレフ御影パークグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジークレフ御影パークグレイス
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】神戸市立御影北小学校:478m

    【周辺】神戸市立御影北小学校:478m

  • 【周辺】神戸市立御影中学校:631m

    【周辺】神戸市立御影中学校:631m

  • 【周辺】神戸市灘区役所:1224m

    【周辺】神戸市灘区役所:1224m

  • 【周辺】甲南病院:999m

    【周辺】甲南病院:999m

  • 【周辺】深田池公園:743m

    【周辺】深田池公園:743m

  • 【周辺】神戸市立 灘図書館:1121m

    【周辺】神戸市立 灘図書館:1121m

築年月(築年数) 2014年7月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ジークレフ御影パークグレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ御影滝ヶ鼻 4,498万円 〜 5,839万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-22 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全14戸
ウエストヒル御影城ノ前 1,951万円 〜 7,698万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全14戸
メープル御影山手セレヴィ 2,574万円 〜 3,281万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目11-32 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全26戸
エヌヴィ御影中町 3,649万円 〜 4,519万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28 2012年8月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
フォアクレージュ御影 2,103万円 〜 3,136万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目16-10 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン徳井 1,563万円 〜 2,463万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-2 2014年8月(築10年)
地上8階 / 全38戸
ハピネス六甲道 1,601万円 〜 2,218万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-19 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全27戸
エルグレース御影中町 4,898万円 〜 6,066万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目14-5 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全28戸
グランディ六甲パーク 1,333万円 〜 1,780万円 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-17 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ御影テラス 3,066万円 〜 6,320万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全15戸
ソレイユ六甲2 1,559万円 〜 2,156万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-12 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全9戸
パークホームズ御影塚町 3,636万円 〜 4,671万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3-1 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全39戸
マイスター御影 1,433万円 〜 2,580万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-1 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全35戸
ジオ六甲道レジデンス 4,000万円 〜 5,502万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-5 2014年8月(築10年)
地上10階 / 全18戸
グランフォーレ住吉 1,977万円 〜 9,939万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-16 2015年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドコート六甲 1,404万円 〜 1,918万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-15 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全17戸
ウィステリア御影 2,556万円 〜 3,192万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目11-24 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全8戸
SKE六甲 1,603万円 〜 2,202万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-10 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全8戸
ザ・パークハウス六甲 7,392万円 〜 9,523万円 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3 2014年1月(築11年)
地上6階 / 全28戸
プレ・ラ・メール御影 1,447万円 〜 2,706万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-29 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニュー六甲 618万円 〜 1,738万円 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-6 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
シティフラット六甲道2 1,647万円 〜 2,190万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-12 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドスペラーレ六甲道 1,582万円 〜 2,181万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目1-16 2016年7月(築8年)
地上8階 / 全20戸
エヌヴィ住吉パークサイド 3,207万円 〜 4,068万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-5 2013年7月(築11年)
地上6階 / 全16戸
グルーブ西岡本プレミアム 5,100万円 〜 8,460万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目19-9 2016年4月(築9年)
地上3階 / 全12戸
アーバンエース六甲山田パル 1,355万円 〜 1,871万円 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全64戸
エヌヴィ西岡本レジデンス 4,034万円 〜 5,833万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-17 2015年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ソワサンドゥ六甲 3,362万円 〜 5,072万円 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-1 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全8戸
リベール住吉川 3,386万円 〜 5,341万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目7 2012年7月(築12年)
地上5階 / 全20戸
SDグランツ将軍通 951万円 〜 1,352万円 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目1-4 2015年9月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ジークレフ御影パークグレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジークレフ御影パークグレイスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジークレフ御影パークグレイスの売り時ですか?
ジークレフ御影パークグレイスがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、2年前→1年前:2.61%、1年前→今年:-0.29%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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