ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ジークレフ御影パークグレイス

ジークレフ御影パークグレイス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-17

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,078 万円 67.58m²の部屋

5,886 万円 76.26m²の部屋

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ジークレフ御影パークグレイスは売ったらいくら?参考査定価格

4,078万円 (60万円 / m²) 67.58m²の部屋

5,886万円 (77万円 / m²) 76.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区御影)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市東灘区御影のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,500万円 100%
築15年(4年後) 3,347万円 95.6%
築20年(9年後) 3,155万円 90.1%
築25年(14年後) 2,963万円 84.7%
築30年(19年後) 2,771万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 4,078万円
4年後(築15年) 95.6% 3,900万円
9年後(築20年) 90.1% 3,676万円
14年後(築25年) 84.7% 3,452万円
19年後(築30年) 79.2% 3,228万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区御影の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,078万円 (67.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 50万円 / m²

ジークレフ御影パークグレイス周辺の中古マンション価格推移情報

ジークレフ御影パークグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:-2.34%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ御影パークグレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,380万円 73.63m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年12月
4,900万円 67.58m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,078万円
買取 2,447万円 〜 3,262万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジークレフ御影パークグレイスは貸したらいくら?参考賃料

16.1万円 / 月 67.58m²の部屋

20.7万円 / 月 76.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジークレフ御影パークグレイスの賃料掲載履歴(2件)

ジークレフ御影パークグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ御影パークグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月
16.5万円 / 月 76.26m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ御影滝ヶ鼻 3,774万円 〜 5,708万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-22 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全14戸
ウエストヒル御影城ノ前 1,912万円 〜 7,538万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全14戸
メープル御影山手セレヴィ 2,553万円 〜 3,251万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目11-32 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全26戸
エヌヴィ御影中町 3,165万円 〜 4,101万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
フォアクレージュ御影 2,059万円 〜 3,069万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目16-10 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン徳井 1,639万円 〜 2,465万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-2 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全38戸
ハピネス六甲道 1,678万円 〜 2,221万円 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-19 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全27戸
エルグレース御影中町 4,620万円 〜 5,987万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目14-5 2015年1月(築11年)
地上15階 / 全28戸
グランディ六甲パーク 1,325万円 〜 1,775万円 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-17 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ御影テラス 4,320万円 〜 6,262万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-4 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全15戸
ソレイユ六甲2 1,529万円 〜 2,144万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-12 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全9戸
パークホームズ御影塚町 3,607万円 〜 4,692万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3-1 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全39戸
マイスター御影 1,290万円 〜 2,485万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目4-1 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全35戸
ジオ六甲道レジデンス 4,167万円 〜 5,475万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-5 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全18戸
グランフォーレ住吉 1,871万円 〜 1億 316万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-16 2015年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドコート六甲 1,374万円 〜 1,906万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-15 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全17戸
ウィステリア御影 2,326万円 〜 3,091万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目11-24 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全8戸
SKE六甲 1,668万円 〜 2,187万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-10 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全8戸
ザ・パークハウス六甲 5,733万円 〜 9,561万円 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目3 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全28戸
プレ・ラ・メール御影 1,432万円 〜 2,717万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-29 2015年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
アベニュー六甲 638万円 〜 1,713万円 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-6 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
シティフラット六甲道2 1,629万円 〜 2,175万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-12 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
エヌヴィ住吉パークサイド 3,020万円 〜 4,198万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-5 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全16戸
グルーブ西岡本プレミアム 4,809万円 〜 8,741万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目19-9 2016年4月(築9年)
地上3階 / 全12戸
アーバンエース六甲山田パル 1,329万円 〜 1,865万円 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全64戸
エヌヴィ西岡本レジデンス 3,920万円 〜 5,648万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-17 2015年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ソワサンドゥ六甲 3,301万円 〜 5,051万円 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-1 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全8戸
アーバネックス神戸六甲 1,479万円 〜 3,606万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目7-20 2012年5月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
プラウドタワー住吉 4,727万円 〜 8,688万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11 2012年7月(築13年)
地上29階 / 全107戸
パークホームズ六甲ザレジデンス 4,131万円 〜 5,394万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目2-22 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジークレフ御影パークグレイスの売却に強い不動産会社 16社

ジークレフ御影パークグレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジークレフ御影パークグレイスから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は平成4年に開設、地域密着で営業しております。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせていただきます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社アイエスハウズ
物件から
8.5
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
22.6
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ジークレフ御影パークグレイス
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-17
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩14分
  • 【外観】神鋼不動産分譲、平成26年5月建築の全邸南向きマンション

    【外観】神鋼不動産分譲、平成26年5月建築の全邸南向きマンション

    1/12
  • 【外観】南側視点の現地外観

    【外観】南側視点の現地外観

    2/12
  • 【エントランス】上質な素材と美意識が織り成す華やかなエントランスホール

    【エントランス】上質な素材と美意識が織り成す華やかなエントランスホール

    3/12
  • 【エントランス】アイボリー系の壁面タイルが鮮やかなエントランス

    【エントランス】アイボリー系の壁面タイルが鮮やかなエントランス

    4/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/12
  • 【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで575m

    【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで575m

    6/12
  • 【周辺】【中学校】御影中学校まで807m

    【周辺】【中学校】御影中学校まで807m

    7/12
  • 【周辺】【高校】御影高校まで497m

    【周辺】【高校】御影高校まで497m

    8/12
  • 【周辺】【高校】灘高校まで2315m

    【周辺】【高校】灘高校まで2315m

    9/12
  • 【周辺】【大学】私立甲南大学岡本キャンパスまで2433m

    【周辺】【大学】私立甲南大学岡本キャンパスまで2433m

    10/12
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで334m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで334m

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  • 【周辺】【スーパー】ライフ御影店まで449m

    【周辺】【スーパー】ライフ御影店まで449m

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築年月(築年数) 2014年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ハンシン建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日

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