価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,373万円 75.43m²の部屋 18万円 / m²
〜1,673万円 75.43m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ御影台B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,430万円 | 75.43m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
1,550万円 | 79.74m² | 4DK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,373万円 |
買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.79万円 75.43m²の部屋
〜11.17万円 75.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジークレフ御影台B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジークレフ御影台B棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-1 |
交通 |
|
【周辺】神戸市立御影北小学校(570m)
【周辺】神戸市立御影中学校(1783m)
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ御影台A棟 | 1,327万円 〜 2,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-2 |
1979年9月(築45年) 地上10階 / 全114戸 |
御影ガーデンハイツA棟 | 2,525万円 〜 3,076万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全64戸 |
御影ガーデンハイツE棟 | 2,715万円 〜 3,307万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影九重坂アーバンライフ | 3,325万円 〜 4,756万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン白鶴 | 4,003万円 〜 4,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全108戸 |
ファミーユ御影城ノ前 | 3,225万円 〜 3,937万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30 |
1979年7月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
レック六甲 | 1,237万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町16-4 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
GRACERY御影 | 963万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-20 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
甲南第二六甲ハイム | 354万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11-17 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南御影ハイム | 2,229万円 〜 2,716万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 |
1977年6月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 468万円 〜 570万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目2-13 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
六甲レックスマンション | 1,898万円 〜 2,592万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全35戸 |
御影パークレジデンス | 2,186万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32 |
1979年8月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
六甲ビューハイツC棟 | 1,687万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-22 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
甲南第三六甲ハイム | 919万円 〜 3,487万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
御影野村ハイツF棟 | 3,074万円 〜 3,746万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全57戸 |
御影野村ハイツE棟 | 2,743万円 〜 3,342万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
プルミエール高羽 | 1,173万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
御影野村ハイツA棟 | 3,221万円 〜 3,924万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全54戸 |
進和東御影アーバンライフ | 2,877万円 〜 3,771万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 2,448万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
辰巳マンション | 1,164万円 〜 1,725万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カァサー六甲 | 867万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ御影1号棟 | 825万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全113戸 |
住吉ハウス | 2,193万円 〜 3,259万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
シャルマンコーポ御影2号棟 | 1,224万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全113戸 |
シャルマンコーポ御影4号棟 | 696万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全113戸 |
西住吉アーバンライフ | 2,034万円 〜 3,213万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
モダンハイム | 1,851万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴甲コーポ37号館 | 842万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-37 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全22戸 |
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