ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区ジークレフ魚崎北町

ジークレフ魚崎北町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目8-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,376 万円 77.36m²の部屋

4,936 万円 88.05m²の部屋

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ジークレフ魚崎北町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジークレフ魚崎北町の売却に強い不動産会社 8社

ジークレフ魚崎北町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジークレフ魚崎北町から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
3.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ジークレフ魚崎北町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,376万円 77.36m²の部屋 44万円 / m²

4,936万円 88.05m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区魚崎北町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区魚崎北町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,472万円 100%
築30年(4年後) 2,352万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 3,376万円 100%
4年後 (築30年) 3,212万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区魚崎北町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,376万円 (77.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ魚崎北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 88.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
4,280万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
3,690万円 88.05m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
3,280万円 76.57m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
2,680万円 75.96m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
2,390万円 60.72m² 2LDK / 1階 2011年9月〜2011年11月
2,590万円 60.72m² 2LDK / 1階 2009年10月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,376万円
買取 2,026万円 〜 2,701万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジークレフ魚崎北町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.39万円 77.36m²の部屋

18.26万円 88.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ジークレフ魚崎北町周辺の中古マンション価格推移情報

ジークレフ魚崎北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジークレフ魚崎北町
所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目8-17
交通
  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 / 魚崎駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】神戸市立魚崎小学校 徒歩6分。 470m

    【周辺】神戸市立魚崎小学校 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】神戸市立魚崎中学校 徒歩17分。 1290m

    【周辺】神戸市立魚崎中学校 徒歩17分。 1290m

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 兵庫建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ジークレフ魚崎北町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
近鉄エル・コート魚崎北町 2,772万円 〜 4,845万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目2-18 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ワコーレ住吉川EAST 1,718万円 〜 4,303万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3-20 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全28戸
甲南タマタニマンション 842万円 〜 2,996万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目1-12 1998年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル住吉川 1,954万円 〜 2,415万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14-12 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ワコーレファラオ甲南 2,357万円 〜 3,037万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-17 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全18戸
ベルベデール甲南 2,300万円 〜 3,008万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-12 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メープル神戸本山 2,362万円 〜 3,810万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-14 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全16戸
ヴェール魚崎 857万円 〜 1,282万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全36戸
リヴロ新甲南 2,126万円 〜 4,730万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-12 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全13戸
クレッシェンド甲南 2,166万円 〜 2,721万円 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目3-11 1996年10月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
本山西ガーデンハウス 2,424万円 〜 3,791万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-14 1998年9月(築26年)
地上11階 / 全30戸
東灘スカイマンション 1,930万円 〜 4,694万円 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-12 1999年11月(築25年)
地上11階 / 全170戸
シャロームテラス 2,346万円 〜 3,435万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-25 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレファラオ甲南EAST 2,312万円 〜 2,944万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-5 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全19戸
ブラウンコート 786万円 〜 1,508万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-3 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール住吉川 3,625万円 〜 5,192万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全37戸
ミダマンション 983万円 〜 1,747万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目8-8 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール・東灘魚崎館 2,772万円 〜 3,976万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全85戸
ダイアパレス魚崎北町 2,494万円 〜 3,634万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4-11 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全17戸
メゾン光陽 902万円 〜 1,145万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-10 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アダージオ東灘 2,347万円 〜 1億 407万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目10-1 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
神戸本山ガーデンハウス 2,584万円 〜 3,470万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7-4 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ワコーレルナ魚崎北町 2,255万円 〜 3,260万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-6 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全16戸
ドミール甲南 760万円 〜 954万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-19 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全38戸
グランディール甲南 3,149万円 〜 4,268万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-20 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全40戸
オーベルジュ甲南 1,254万円 〜 4,781万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7-2 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全26戸
住吉ライフパンション 980万円 〜 1,279万円 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目6-16 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
シェリール魚崎北町 2,174万円 〜 8,272万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目8-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ魚崎中町 2,482万円 〜 3,777万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-19 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ローレル岡本南 2,462万円 〜 3,507万円 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10-17 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全27戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジークレフ魚崎北町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジークレフ魚崎北町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジークレフ魚崎北町の売り時ですか?
ジークレフ魚崎北町がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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