兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,061 万円 70.48m²の部屋
〜3,987 万円 70.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ワコーレ住吉川シーズンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ住吉川シーズンズの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,061万円 （43万円 / m²） 70.48m²の部屋
〜3,987万円 （57万円 / m²） 70.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(神戸市東灘区魚崎西町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,509万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,307万円 | 94.3％ |
| 築25年(10年後) | 3,106万円 | 88.5％ |
| 築30年(15年後) | 2,905万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,061万円 |
| 5年後(築20年) | 94.3％ | 2,886万円 |
| 10年後(築25年) | 88.5％ | 2,710万円 |
| 15年後(築30年) | 82.8％ | 2,534万円 |
このマンションと、神戸市東灘区魚崎西町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,061万円 (70.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 50万円 / m² |
ワコーレ住吉川シーズンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,061万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.99万円 / 月 70.48m²の部屋
〜
15.68万円 / 月 70.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ住吉川シーズンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ住吉川シーズンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアライフ魚崎 | 1,125万円 〜 5,858万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目6-4 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| モアライフ住吉南 | 1,517万円 〜 2,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目11-12 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全40戸 |
| リベール住吉川 | 3,272万円 〜 5,342万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目7 |
2012年7月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| T'sCUBEZERO | 1,272万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-8 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー住吉 | 4,727万円 〜 8,688万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-11 |
2012年7月（築13年） 地上29階 / 全107戸 |
| フローラ住吉川 | 2,375万円 〜 4,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全31戸 |
| ワコーレ甲南スクエア | 2,659万円 〜 4,629万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目3-16 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア甲南 | 3,237万円 〜 5,511万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目2-28 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィレッタの杜住吉 | 1,308万円 〜 3,333万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-3 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ住吉本町ファースト | 3,314万円 〜 6,585万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-9 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| エリジオン | 1,386万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-18 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン甲南 | 2,998万円 〜 4,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-26 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドメゾン住吉本町ネクス | 3,930万円 〜 7,398万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11-10 |
2009年4月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラウンシティ本山 | 1,167万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-24 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌヴィ本山田中町アイズ | 3,740万円 〜 5,875万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-4 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBEハーバーマークス | 2,387万円 〜 3,896万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全97戸 |
| エヌヴィ本山田中町 | 3,921万円 〜 5,068万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10-15 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイテラス甲南 | 1,739万円 〜 3,994万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-10 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kostbar | 1,528万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目3-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラネスーペリアグランジェ住吉本町 | 6,189万円 〜 9,598万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19-2 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全15戸 |
| モンテルーチェ甲南 | 2,013万円 〜 3,682万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目8-13 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラシェス北青木 | 1,290万円 〜 4,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-9 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エヌヴィ御影中町 | 3,165万円 〜 4,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス御影 | 2,288万円 〜 4,751万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-11 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレ本山田中町 | 5,027万円 〜 6,497万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| フィール神戸本山 | 1,675万円 〜 2,341万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目13-17 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全29戸 |
| エヌヴィ神戸本山 | 3,579万円 〜 5,472万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレサンスロジェ東灘青木 | 2,833万円 〜 3,758万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13 |
2012年10月（築13年） 地上8階 / 全60戸 |
| ジークレフ御影城ノ前 | 4,413万円 〜 5,663万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-7 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全26戸 |
| エヌヴィ御影篠ノ坪 | 3,916万円 〜 4,993万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレ住吉川シーズンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレ住吉川シーズンズから近い順に表示しています
地域密着 豊富な実績の専門スタッフが対応
日住サービス住吉店は長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
社員画像
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
社員画像
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます！
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください（●＾o＾●）
只今仲介手数料半額！
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町を所在地とするワコーレ住吉川シーズンズは、2011年1月に完成したRC構造のマンションです。同マンションは地上3階の高さを有し、棟の管理は専門会社に全て委託する形態が採用されているほか、管理人が常駐しています。交通面では、歩いて4分ほどの距離に阪神本線の乗り入れる魚崎駅があります。
| マンション名称 | ワコーレ住吉川シーズンズ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】Maxvaluエクスプレス魚崎店まで240m
3/5
【周辺】トーホーストア魚崎南店まで609m
4/5
【周辺】セブンイレブン神戸住吉南町店まで464m
5/5| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
