ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区T'sCUBEZERO

T'sCUBEZEROはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,357 万円 28.03m²の部屋

1,852 万円 28.03m²の部屋

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T'sCUBEZEROの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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T'sCUBEZEROの売却に強い不動産会社 8社

T'sCUBEZEROの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

T'sCUBEZEROから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
21.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

T'sCUBEZEROの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

T'sCUBEZERO4階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

28.03m² 1K
4階

T'sCUBEZERO4階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

28.03m² 1K

T'sCUBEZEROは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,357万円 28.03m²の部屋 48万円 / m²

1,852万円 28.03m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区住吉南町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区住吉南町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 831万円 100%
築20年(4年後) 794万円 95.6%
築25年(9年後) 748万円 90.0%
築30年(14年後) 702万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,357万円 100%
4年後 (築20年) 1,297万円 95.6%
9年後 (築25年) 1,221万円 90.0%
14年後 (築30年) 1,146万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区住吉南町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,357万円 (28.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,357万円
買取 814万円 〜 1,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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T'sCUBEZEROは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.26万円 28.03m²の部屋

7.2万円 28.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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T'sCUBEZERO周辺の中古マンション価格推移情報

T'sCUBEZERO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

T'sCUBEZEROの建物、周辺について

兵庫県神戸市東灘区住吉南町にあるT'sCUBEZEROは、地上7階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造を採用しています。2009年2月に完成した建物であり、徒歩およそ5分でアクセスすることが可能な阪神電鉄本線・住吉駅が最寄駅として挙げられます。なお、マンションは国道43号に接道しており、沿道を中心に郵便局や飲食店、オフィスビルなどが立ち並んでいます。

マンション名称 T'sCUBEZERO
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目2-8
交通
  • 阪神本線 / 住吉駅 徒歩3分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【地図】ウォシュレット付きのトイレ

    【地図】ウォシュレット付きのトイレ

  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ御影店まで330m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ御影店まで330m

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]

T'sCUBEZEROの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オハナ・スミヨシ 1,179万円 〜 1,560万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全10戸
リュミエール御影 962万円 〜 1,186万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目1-6 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全22戸
コンフォート宮町 1,742万円 〜 2,151万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目2-16 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全18戸
ルミノール御影 720万円 〜 914万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-8 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
メゾンドリベルテ 1,452万円 〜 2,302万円 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目1-5 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全24戸
モアライフ魚崎 1,231万円 〜 6,338万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目6-4 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全43戸
Bonheur恋野 1,539万円 〜 1,957万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-22 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ロアール神戸住吉 1,405万円 〜 2,786万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目12-12 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全36戸
セイワパレスレジデンス御影 2,907万円 〜 3,932万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目1-25 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全54戸
ヴィレッタの杜住吉 1,407万円 〜 3,167万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-3 2010年2月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
S-Cute魚崎 958万円 〜 2,766万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目5-25 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エヌ・ヴィ御影石町 3,468万円 〜 4,359万円 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-12 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全16戸
アムール住吉 2,311万円 〜 3,133万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-5 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
VALORESUMIYOSHI 2,313万円 〜 3,304万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-7 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全10戸
グランドメゾン住吉本町ネクス 4,215万円 〜 6,998万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目11-10 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルコート六甲記田町 3,476万円 〜 4,368万円 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3-4 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラ住吉川 2,556万円 〜 4,641万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4-11 2009年6月(築15年)
地上9階 / 全31戸
エヌヴィ御影篠ノ坪 3,989万円 〜 4,868万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全12戸
エル・セレーノ石屋川 1,427万円 〜 1,946万円 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-7 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全69戸
カズン住吉 1,620万円 〜 2,141万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ブリリア甲南 3,343万円 〜 5,615万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目2-28 2009年5月(築15年)
地上5階 / 全27戸
ドルフ神戸魚崎北町 3,023万円 〜 4,007万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2-20 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全24戸
クラウンシティ本山 1,211万円 〜 1,574万円 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-24 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全10戸
レジオン・ドヌール 1,880万円 〜 3,107万円 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-26 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
エリジオン 1,408万円 〜 2,255万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-18 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
マイスター桜口 1,123万円 〜 1,483万円 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-23 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
セレッソコート神戸魚崎北町 4,036万円 〜 5,329万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-20 2007年6月(築17年)
地上7階 / 全38戸
グリンパルク六甲道 1,599万円 〜 3,931万円 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目2-5 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン甲南 3,018万円 〜 5,190万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-26 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全18戸
パルティール六甲 2,207万円 〜 2,996万円 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-20 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、T'sCUBEZEROの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、T'sCUBEZEROの売り時ですか?
T'sCUBEZEROがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日