ホームズマンション売却マンション査定栃木県小山市りゅうが丘ハイツ

りゅうが丘ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県小山市八幡町1丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,388 万円 70.75m²の部屋

1,833 万円 73.99m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】【寿司】魚べい西城南店まで1458m

    【周辺】【寿司】魚べい西城南店まで1458m

    4/11
  • 【周辺】【焼肉】喰牙 小山店まで1693m

    【周辺】【焼肉】喰牙 小山店まで1693m

    5/11
  • 【周辺】【居酒屋】はなの舞VAL小山駅ビル店まで1390m

    【周辺】【居酒屋】はなの舞VAL小山駅ビル店まで1390m

    6/11
  • 【周辺】【居酒屋】炭旬小山西口店まで1398m

    【周辺】【居酒屋】炭旬小山西口店まで1398m

    7/11
  • 【周辺】【ラーメン】オリオン餃子小山駅前店まで1340m

    【周辺】【ラーメン】オリオン餃子小山駅前店まで1340m

    8/11
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 小山店まで1411m

    【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 小山店まで1411m

    9/11
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】リンガーハット 栃木小山店まで1574m

    【周辺】【ファミリーレストラン】リンガーハット 栃木小山店まで1574m

    10/11
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル小山店まで1299m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル小山店まで1299m

    11/11

りゅうが丘ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

りゅうが丘ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,388万円 (20万円 / m²) 70.75m²の部屋

1,833万円 (25万円 / m²) 73.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小山市八幡町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小山市八幡町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,467万円 100%
築30年(1年後) 1,421万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,388万円
1年後(築30年) 96.9% 1,345万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小山市八幡町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,388万円 (70.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

りゅうが丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

りゅうが丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.92%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:1.12%

栃木県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小山市

栃木県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,388万円
買取 833万円 〜 1,111万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

りゅうが丘ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.33万円 / 月 70.75m²の部屋

8.86万円 / 月 73.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

りゅうが丘ハイツの賃料掲載履歴(12件)

りゅうが丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにりゅうが丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
8.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
8万円 / 月 70.75m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
7.6万円 / 月 70.75m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
7.5万円 / 月 70.75m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年2月
7.6万円 / 月 70.75m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
7.6万円 / 月 70.75m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
7.7万円 / 月 70.75m² 3LDK / 3階 2018年9月
7.3万円 / 月 70.75m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年10月
7.8万円 / 月 70.75m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドハイツ宮本町 782万円 〜 1,194万円 栃木県小山市宮本町3丁目12-13 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全39戸
スカイシティー神山 1,266万円 〜 1,986万円 栃木県小山市神山2丁目1-12 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全45戸
プラグレス三峯 1,209万円 〜 1,592万円 栃木県小山市三峯2丁目6-18 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドハイツ城山 895万円 〜 1,369万円 栃木県小山市城山町2丁目5-30 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全117戸
ラ・セゾン古川 940万円 〜 1,152万円 栃木県小山市駅南町2丁目20-10 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ユーミーハツノ 1,325万円 〜 1,639万円 栃木県小山市西城南1丁目33-14 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全20戸
浅美マンション 1,567万円 〜 2,071万円 栃木県小山市駅東通り1丁目29-5 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全25戸
ダイアパレスパークサイド小山 1,750万円 〜 2,352万円 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全55戸
プレジデントマンション 1,161万円 〜 1,485万円 栃木県小山市本郷町2丁目10-19 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全27戸
ベ・ハーゲンハイム城東 1,007万円 〜 1,652万円 栃木県小山市城東2丁目13-15 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全57戸
ラ・セゾンY・M 531万円 〜 658万円 栃木県小山市駅東通り3丁目34-12 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
ガーデンハイツ城東 1,121万円 〜 2,096万円 栃木県小山市城東7丁目2-1 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全83戸
グランドハイツ城北 786万円 〜 1,100万円 栃木県小山市城北6丁目26-3 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全48戸
サンフラット若木 677万円 〜 854万円 栃木県小山市若木町1丁目23-33 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸
Zパレス小山 750万円 〜 1,201万円 栃木県小山市城東6丁目36-12 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全44戸
ファーストコート城東 896万円 〜 1,358万円 栃木県小山市城東4丁目4-8 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全76戸
メゾン・グリーンモール1 1,412万円 〜 1,764万円 栃木県小山市城北5丁目2-22 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全21戸
安武マンション城北 479万円 〜 1,173万円 栃木県小山市城北3丁目24-11 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
グローバル小山 1,386万円 〜 1,781万円 栃木県小山市大字犬塚51-68 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

りゅうが丘ハイツの売却に強い不動産会社 6社

りゅうが丘ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

りゅうが丘ハイツから近い順に表示しています

株式会社エダ住宅
物件から
0.8
  • 栃木県小山市中央町3丁目3-1
  • JR東北本線 小山駅 徒歩4分

小山市・栃木市の不動産はエダ住宅にお任せ

〜創業30年以上〜
地元密着ならではの知見と実績をいかした、売却査定や資産活用についてご提案できます。ローン返済や税金のご相談はもちろん、リースバック、相続対策、空き家の管理、リフォームなど幅広い不動産サービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者枝 正男
  • 免許番号栃木県知事(07)第003677号
ビューハウス株式会社 小山店
物件から
1.3
  • 栃木県小山市駅南町1丁目26-3
  • JR東北本線 小山駅 徒歩14分

小山市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008272号
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
物件から
1.6
  • 栃木県小山市西城南3丁目7-15
  • JR東北本線 小山駅 徒歩24分

創業60年、専門スタッフが対応します!

売買部スタッフ全員が宅地建物取引士、栃木県内仲介件数ナンバーワンの不動産会社でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(03)第004790号
株式会社宮一工建
物件から
12.3
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
75.2
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社HI’s
物件から
428.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

りゅうが丘ハイツの物件概要

マンション名称 りゅうが丘ハイツ
所在地 栃木県小山市八幡町1丁目16-1
交通
  • JR東北新幹線 / 小山駅 徒歩18分
  • 湘南新宿ライン宇須 / 小山駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1997年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

りゅうが丘ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓りゅうが丘ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、りゅうが丘ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
りゅうが丘ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、りゅうが丘ハイツの売り時ですか?
りゅうが丘ハイツがある小山市のマンションの価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.92%、2年前→1年前:7.55%、1年前→今年:1.12%)
栃木県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや低めの水準です。
りゅうが丘ハイツの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日