栃木県小山市城北5丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,164 万円 68.25m²の部屋
〜1,471 万円 68.25m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
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【外観】
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【周辺】
4/12
【周辺】ユニクロおやまゆうえんハーヴェストウォーク店 1917m
5/12
【周辺】業務スーパー小山店 676m
6/12
【周辺】ローソン小山城北三丁目店 281m
7/12
【周辺】ウエルシア小山城北店 484m
8/12
【周辺】ダイソー小山本郷店 1661m
9/12
【周辺】小山駅東通郵便局 1090m
10/12
【周辺】足利銀行小山北出張所 1303m
11/12
【周辺】ほっともっと小山稲葉郷店 76m
12/12メゾン・グリーンモール1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・グリーンモール1の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,164万円 （17万円 / m²） 68.25m²の部屋
〜1,471万円 （22万円 / m²） 68.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.25m²の部屋の場合 | 68.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,164万円 | 1,471万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万120円 | 55万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万120円 | 59万1,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,114万356円 | 1,410万9,711円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小山市城北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,180万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,109万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,164万円 |
| 2年後(築30年) | 94.0％ | 1,094万円 |
このマンションと、小山市城北の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,164万円 (68.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 17万円 / m² |
メゾン・グリーンモール1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：5.51% ）
栃木県の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.37万円 / 月 68.25m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・グリーンモール1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・グリーンモール1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 68.25m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 安武マンション城北 | 465万円 〜 1,135万円 | 栃木県小山市城北3丁目24-11 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローバル小山 | 1,340万円 〜 1,719万円 | 栃木県小山市大字犬塚51-68 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・セゾンY・M | 525万円 〜 647万円 | 栃木県小山市駅東通り3丁目34-12 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスパークサイド小山 | 1,589万円 〜 2,125万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| ガーデンハイツ城東 | 1,293万円 〜 2,257万円 | 栃木県小山市城東7丁目2-1 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全83戸 |
| アビタシオン思水 | 1,199万円 〜 1,496万円 | 栃木県小山市大字小山2679-1 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| りゅうが丘ハイツ | 1,351万円 〜 1,780万円 | 栃木県小山市八幡町1丁目16-1 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・セゾン古川 | 908万円 〜 1,109万円 | 栃木県小山市駅南町2丁目20-10 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミーハツノ | 1,283万円 〜 1,583万円 | 栃木県小山市西城南1丁目33-14 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾン・グリーンモール1の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾン・グリーンモール1から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・グリーンモール1 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県小山市城北5丁目2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/10
2LDK 3階
2/10
3DK 3階
3/10
3LDK 4階
4/10
3LDK 4階
5/10
3LDK 5階
6/10
2LDK 5階
7/10
3DK 5階
8/10
3DK 6階
9/10
3LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
栃木県小山市城北5丁目2-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR水戸線 / 小田林駅 徒歩69分【建物仕様】
築年月：1998年8月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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