ホームズマンション売却プライスマップ栃木県小山市ダイアパレスパークサイド小山

ダイアパレスパークサイド小山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,707万円 65.49m²の部屋

2,303万円 73.29m²の部屋

所在地 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22
交通
  • JR東北本線 / 小山駅 徒歩4分

ダイアパレスパークサイド小山

外観

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ダイアパレスパークサイド小山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレスパークサイド小山の売却に強い不動産会社 3社

ダイアパレスパークサイド小山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスパークサイド小山から近い順に表示しています

株式会社なないろ不動産
物件から
1.2
  • 栃木県小山市城北5丁目7番地1-102号室
  • JR東北本線 小山駅 徒歩20分

不動産歴26年の専門スタッフが対応します

なないろ不動産はベテランスタッフが親切・丁寧に御対応しております。まずは売却価格など気になると思います、早期「ご査定ご提案書」を無料で作成しておりますのでご参考いただければと存じます。またスタッフは「土地」「戸建て」「マンション」「アパート」と幅広く取り扱いできますので宜しく致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者江幡 晃慈
  • 免許番号栃木県知事(01)第005297号
株式会社宮一工建
物件から
13.4
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

スタッフは宅建士で売却経験も豊富です!

当社は、栃木県、茨城県を中心に不動産売買を行っている会社です。お預かりさせていただいた物件は各種ポータルサイトに掲載をさせていただき、物件をお探しのお客様にご紹介させていただきます。水廻りリフォームをはじめ、リフォーム工事も当社でお任せください♪販売力には自信があります!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ダイアパレスパークサイド小山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,707万円 65.49m²の部屋 26万円 / m²

2,303万円 73.29m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小山市駅東通り)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小山市駅東通り / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,450万円 100%
築30年(3年後) 1,297万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,707万円 100%
3年後 (築30年) 1,527万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小山市駅東通りの築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,707万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークサイド小山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 69.00m² 3LDK / 8階 2023年6月
2,390万円 69.00m² 3LDK / 8階 2023年5月
2,490万円 69.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
1,780万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
1,580万円 69.00m² 3LDK / 8階 2023年1月
1,780万円 69.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
2,290万円 69.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,707万円
買取 1,024万円 〜 1,366万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレスパークサイド小山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.96万円 65.49m²の部屋

11.03万円 73.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレスパークサイド小山周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスパークサイド小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.49% 、 2年前→1年前:-1.38% 、 1年前→今年:1.35%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小山市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレスパークサイド小山
所在地 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22
交通
  • JR東北本線 / 小山駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】足利銀行 小山東支店 230m

    【周辺】足利銀行 小山東支店 230m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレスパークサイド小山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
浅美マンション 1,225万円 〜 1,660万円 栃木県小山市駅東通り1丁目29-5 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・セゾンY・M 421万円 〜 526万円 栃木県小山市駅東通り3丁目34-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
グランドハイツ宮本町 777万円 〜 1,197万円 栃木県小山市宮本町3丁目12-13 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全39戸
ガーデンハイツ城東 1,049万円 〜 1,971万円 栃木県小山市城東7丁目2-1 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全83戸
ラ・セゾン古川 724万円 〜 898万円 栃木県小山市駅南町2丁目20-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
りゅうが丘ハイツ 1,061万円 〜 1,436万円 栃木県小山市八幡町1丁目16-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全23戸
メゾン・グリーンモール1 1,096万円 〜 1,395万円 栃木県小山市城北5丁目2-22 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全21戸
アビタシオン思水 974万円 〜 1,238万円 栃木県小山市大字小山2679-1 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全23戸
安武マンション城北 364万円 〜 903万円 栃木県小山市城北3丁目24-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全28戸
グローバル小山 1,033万円 〜 1,365万円 栃木県小山市大字犬塚51-68 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
サンフラット若木 680万円 〜 875万円 栃木県小山市若木町1丁目23-33 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ユーミーハツノ 1,010万円 〜 1,279万円 栃木県小山市西城南1丁目33-14 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレスパークサイド小山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレスパークサイド小山の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレスパークサイド小山の売り時ですか?
ダイアパレスパークサイド小山がある小山市のマンションの価格は直近の3年間で14.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.49%、2年前→1年前:-1.38%、1年前→今年:1.35%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日