この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
472万円 24m²の部屋
〜574万円 24.3m²の部屋
| 所在地 | 栃木県小山市駅東通り3丁目34-12 |
|---|---|
| 交通 |
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外観
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ラ・セゾンY・Mの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
472万円 24m²の部屋 20万円 / m²
〜574万円 24.3m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小山市駅東通り)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小山市駅東通り / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 461万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 401万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 472万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 410万円 | 86.9％ |
このマンションと、小山市駅東通りの築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
472万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 472万円 |
| 買取 | 283万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年5月5日
3.85万円 24m²の部屋
〜4.37万円 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・セゾンY・Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・セゾンY・Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・セゾンY・M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2023年5月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.34% 、 2年前→1年前：-2.75% 、 1年前→今年：7.98% ）
栃木県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・セゾンY・M |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市駅東通り3丁目34-12 |
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスパークサイド小山 | 1,696万円 〜 2,234万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22 |
1998年3月（築26年） 地上10階 / 全55戸 |
| メゾン・グリーンモール1 | 1,232万円 〜 1,518万円 | 栃木県小山市城北5丁目2-22 |
1998年8月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| 浅美マンション | 750万円 〜 1,804万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目29-5 |
1996年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ宮本町 | 777万円 〜 1,224万円 | 栃木県小山市宮本町3丁目12-13 |
1996年4月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| ガーデンハイツ城東 | 1,156万円 〜 1,989万円 | 栃木県小山市城東7丁目2-1 |
1997年6月（築27年） 地上8階 / 全83戸 |
| 安武マンション城北 | 412万円 〜 992万円 | 栃木県小山市城北3丁目24-11 |
1998年3月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローバル小山 | 1,181万円 〜 1,503万円 | 栃木県小山市大字犬塚51-68 |
1997年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンフラット若木 | 733万円 〜 916万円 | 栃木県小山市若木町1丁目23-33 |
1996年3月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| アビタシオン思水 | 1,106万円 〜 1,363万円 | 栃木県小山市大字小山2679-1 |
1999年4月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| りゅうが丘ハイツ | 1,214万円 〜 1,583万円 | 栃木県小山市八幡町1丁目16-1 |
1997年1月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・セゾン古川 | 823万円 〜 991万円 | 栃木県小山市駅南町2丁目20-10 |
1998年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミーハツノ | 1,140万円 〜 1,407万円 | 栃木県小山市西城南1丁目33-14 |
1998年8月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
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