価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市城東6丁目36-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918 万円 59.73m²の部屋
〜1,485 万円 80.06m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918万円 59.73m²の部屋 15万円 / m²
〜1,485万円 80.06m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZパレス小山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,190万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,290万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,390万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,490万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 650万円 | 59.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 918万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 59.73m²の部屋
〜8.86万円 80.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Zパレス小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 17.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.15% 、 2年前→1年前：-3.21% 、 1年前→今年：4.16% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Zパレス小山 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市城東6丁目36-12 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】現地写真です。
【地図】
【周辺】フードオアシスOTANI小山店まで640m、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストコート城東 | 831万円 〜 1,277万円 | 栃木県小山市城東4丁目4-8 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全76戸 |
| ベ・ハーゲンハイム城東 | 869万円 〜 1,452万円 | 栃木県小山市城東2丁目13-15 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ城北 | 796万円 〜 1,141万円 | 栃木県小山市城北6丁目26-3 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| 浅美マンション | 1,353万円 〜 1,827万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目29-5 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グローバル小山 | 1,166万円 〜 1,533万円 | 栃木県小山市大字犬塚51-68 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| プラグレス三峯 | 855万円 〜 1,159万円 | 栃木県小山市三峯2丁目6-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサロブレ | 832万円 〜 1,607万円 | 栃木県小山市中央町3丁目5-20 |
1994年5月（築30年） 地上9階 / 全47戸 |
| サンアドバンス駅南 | 307万円 〜 400万円 | 栃木県小山市駅南町2丁目18-19 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドハイツ宮本町 | 762万円 〜 1,249万円 | 栃木県小山市宮本町3丁目12-13 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランドハイツ城山 | 848万円 〜 1,408万円 | 栃木県小山市城山町2丁目5-30 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全117戸 |
| プレジデントマンション | 986万円 〜 1,291万円 | 栃木県小山市本郷町2丁目10-19 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| スカイシティー神山 | 1,096万円 〜 1,775万円 | 栃木県小山市神山2丁目1-12 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
| グリーンパーク小山3 | 732万円 〜 1,074万円 | 栃木県小山市天神町2丁目7-7 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全61戸 |
| りゅうが丘ハイツ | 1,188万円 〜 1,602万円 | 栃木県小山市八幡町1丁目16-1 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンフラット若木 | 710万円 〜 918万円 | 栃木県小山市若木町1丁目23-33 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
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