ホームズマンション売却プライスマップ栃木県小山市浅美マンション

浅美マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,225万円 73.08m²の部屋

1,660万円 76.14m²の部屋

所在地 栃木県小山市駅東通り1丁目29-5
交通
  • JR東北新幹線 / 小山駅 徒歩10分
  • 湘南新宿ライン宇須 / 小山駅 徒歩10分

浅美マンション

外観

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浅美マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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浅美マンションの売却に強い不動産会社 3社

浅美マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

浅美マンションから近い順に表示しています

株式会社なないろ不動産
物件から
1.2
  • 栃木県小山市城北5丁目7番地1-102号室
  • JR東北本線 小山駅 徒歩20分

不動産歴26年の専門スタッフが対応します

なないろ不動産はベテランスタッフが親切・丁寧に御対応しております。まずは売却価格など気になると思います、早期「ご査定ご提案書」を無料で作成しておりますのでご参考いただければと存じます。またスタッフは「土地」「戸建て」「マンション」「アパート」と幅広く取り扱いできますので宜しく致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者江幡 晃慈
  • 免許番号栃木県知事(01)第005297号
株式会社宮一工建
物件から
13.1
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

スタッフは宅建士で売却経験も豊富です!

当社は、栃木県、茨城県を中心に不動産売買を行っている会社です。お預かりさせていただいた物件は各種ポータルサイトに掲載をさせていただき、物件をお探しのお客様にご紹介させていただきます。水廻りリフォームをはじめ、リフォーム工事も当社でお任せください♪販売力には自信があります!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

浅美マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

浅美マンション3階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

76.14m² 3LDK

浅美マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,225万円 73.08m²の部屋 17万円 / m²

1,660万円 76.14m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小山市駅東通り)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小山市駅東通り / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,346万円 100%
築30年(1年後) 1,297万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,225万円 100%
1年後 (築30年) 1,181万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小山市駅東通りの築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,225万円 (73.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,225万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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浅美マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.62万円 73.08m²の部屋

9.16万円 76.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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浅美マンション周辺の中古マンション価格推移情報

浅美マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.49% 、 2年前→1年前:-1.38% 、 1年前→今年:1.35%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小山市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 浅美マンション
所在地 栃木県小山市駅東通り1丁目29-5
交通
  • JR東北新幹線 / 小山駅 徒歩10分
  • 湘南新宿ライン宇須 / 小山駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【歯科】石川歯科医院まで100m

    【周辺】【歯科】石川歯科医院まで100m

  • 【周辺】【公園】やよい公園まで209m

    【周辺】【公園】やよい公園まで209m

  • 【周辺】【眼科】もりや眼科まで310m

    【周辺】【眼科】もりや眼科まで310m

  • 【周辺】【公園】さつき公園まで368m

    【周辺】【公園】さつき公園まで368m

  • 【周辺】【信用金庫】足利小山信用金庫 駅東支店まで309m

    【周辺】【信用金庫】足利小山信用金庫 駅東支店まで309m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

浅美マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラグレス三峯 841万円 〜 1,109万円 栃木県小山市三峯2丁目6-18 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークサイド小山 1,707万円 〜 2,303万円 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全55戸
ガーデンハイツ城東 1,049万円 〜 1,971万円 栃木県小山市城東7丁目2-1 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全83戸
グランドハイツ宮本町 777万円 〜 1,197万円 栃木県小山市宮本町3丁目12-13 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全39戸
ベ・ハーゲンハイム城東 780万円 〜 1,305万円 栃木県小山市城東2丁目13-15 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全57戸
ラ・セゾン古川 724万円 〜 898万円 栃木県小山市駅南町2丁目20-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
スカイシティー神山 978万円 〜 1,618万円 栃木県小山市神山2丁目1-12 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全45戸
カーサロブレ 811万円 〜 1,551万円 栃木県小山市中央町3丁目5-20 1994年5月(築30年)
地上9階 / 全47戸
グリーンパーク小山3 707万円 〜 1,033万円 栃木県小山市天神町2丁目7-7 1994年4月(築30年)
地上11階 / 全61戸
ラ・セゾンY・M 421万円 〜 526万円 栃木県小山市駅東通り3丁目34-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
グランドハイツ城山 823万円 〜 1,358万円 栃木県小山市城山町2丁目5-30 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全117戸
Zパレス小山 893万円 〜 1,430万円 栃木県小山市城東6丁目36-12 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全44戸
グランドハイツ城北 766万円 〜 1,091万円 栃木県小山市城北6丁目26-3 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全48戸
りゅうが丘ハイツ 1,061万円 〜 1,436万円 栃木県小山市八幡町1丁目16-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ファーストコート城東 803万円 〜 1,224万円 栃木県小山市城東4丁目4-8 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全76戸
プレジデントマンション 871万円 〜 1,149万円 栃木県小山市本郷町2丁目10-19 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全27戸
安武マンション城北 364万円 〜 903万円 栃木県小山市城北3丁目24-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全28戸
グローバル小山 1,033万円 〜 1,365万円 栃木県小山市大字犬塚51-68 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
サンフラット若木 680万円 〜 875万円 栃木県小山市若木町1丁目23-33 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓浅美マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、浅美マンションの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、浅美マンションの売り時ですか?
浅美マンションがある小山市のマンションの価格は直近の3年間で14.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.49%、2年前→1年前:-1.38%、1年前→今年:1.35%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日