埼玉県川越市泉町2-26
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,295 万円 61.14m²の部屋
〜5,281 万円 114.91m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】川越市立牛子小学校（2040m）
4/13
【周辺】川越市立砂中学校（2420m）
5/13
【周辺】川越市立南古谷保育園（1261m）
6/13
【周辺】ヤオコー 川越南古谷店（470m）
7/13
【周辺】ファミリーマート 川越南田島店（690m）
8/13
【周辺】スギ薬局 川越南古谷店（430m）
9/13
【周辺】セキチューホームセンター川越南古谷店（817m）
10/13
【周辺】UNICUS（ウニクス）南古谷（260m）
11/13
【周辺】帯津三敬病院（685m）
12/13
【周辺】泉町公園（120m）
13/13レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの売却に役立つ情報をチェック！
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2,295万円 （38万円 / m²） 61.14m²の部屋
〜5,281万円 （46万円 / m²） 114.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.14m²の部屋の場合 | 114.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,295万円 | 5,281万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万3,350円 | 180万8,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万3,350円 | 186万8,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,208万4,396円 | 5,093万1,432円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(川越市泉町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,970万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,855万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,660万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,295万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 2,206万円 |
| 8年後(築30年) | 89.6％ | 2,056万円 |
このマンションと、川越市泉町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,295万円 (61.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 49万円 / m² |
レーベンスクエアサントレッセパセオウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 7.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.13%、 2年前→1年前：1.33%、 1年前→今年：11.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンスクエアサントレッセパセオウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,180万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 3,190万円 | 85.89m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 2,700万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,580万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,550万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 2,600万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,180万円 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,790万円 | 76.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 76.33m² | 3LDK / 14階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,890万円 | 76.33m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,990万円 | 85.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,490万円 | 76.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,280万円 | 85.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 2,490万円 | 85.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,690万円 | 76.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,780万円 | 76.33m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,280万円 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,380万円 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 2,180万円 | 85.89m² | 2LDK / 15階 | 2018年8月 |
| 2,180万円 | 85.89m² | 2LDK / 15階 | 2018年4月 |
| 3,380万円 | 114.91m² | 4LDK / 14階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,295万円 |
| 買取 | 1,377万円 〜 1,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.81万円 / 月 61.14m²の部屋
〜
22.72万円 / 月 114.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンスクエアサントレッセパセオウィングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2,292万円 〜 4,297万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年8月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,712万円 〜 3,952万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築21年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,405万円 〜 4,826万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築21年） 地上15階 / 全254戸 |
| ソレアード | 984万円 〜 2,883万円 | 埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8 |
2004年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,089万円 〜 4,098万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,372万円 〜 3,430万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原八番館 | 1,100万円 〜 2,640万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,681万円 〜 3,983万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 2,040万円 〜 3,651万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築21年） 地上8階 / 全37戸 |
| センチュリーコート本川越 | 877万円 〜 1,213万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,879万円 〜 5,394万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築22年） 地上15階 / 全73戸 |
| アクアタウンイースト1 | 1,020万円 〜 2,438万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファコート川越 | 1,303万円 〜 1,951万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,543万円 〜 6,611万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全146戸 |
| ヴァン・リュイール | 1,552万円 〜 2,019万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目11-1 |
2005年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユアコート川越アデッソ | 2,625万円 〜 4,036万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全55戸 |
| リバプールN | 1,660万円 〜 2,159万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル上福岡 | 2,492万円 〜 3,146万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| グラン・コート川越新河岸 | 1,691万円 〜 2,283万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,450万円 〜 4,796万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| レクセルプラザ本川越 | 3,074万円 〜 5,428万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月（築21年） 地上12階 / 全84戸 |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 1,911万円 〜 3,155万円 | 埼玉県川越市大字藤間174-3 |
2006年8月（築21年） 地上13階 / 全77戸 |
| アルシオン本川越 | 2,739万円 〜 4,288万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| フレシール | 1,537万円 〜 2,838万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| ローヤルシティ本川越 | 3,037万円 〜 5,181万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
2005年9月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| アクエス川越イストワール | 3,210万円 〜 5,077万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全71戸 |
| ルネスアーデル | 1,383万円 〜 1,901万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 3,245万円 〜 4,829万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全81戸 |
| アンファージュ川越ファースト | 2,018万円 〜 5,385万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-22 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,043万円 〜 1,507万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2,292万円 〜 4,297万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年8月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,712万円 〜 3,952万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築21年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,405万円 〜 4,826万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築21年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,879万円 〜 5,394万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築22年） 地上15階 / 全73戸 |
| レーベンハイム川越 | 1,724万円 〜 2,808万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 3,348万円 〜 5,558万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年5月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,918万円 〜 5,400万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築13年） 地上8階 / 全117戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,070万円 〜 3,788万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築20年） 地上12階 / 全48戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 2,162万円 〜 3,677万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築18年） 地上5階 / 全75戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,392万円 〜 4,277万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築16年） 地上15階 / 全73戸 |
| レーベン川越南大塚GENIX | 2,921万円 〜 3,985万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目12-9 |
2025年4月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レーベン川越南台TheArena | 2,719万円 〜 4,481万円 | 埼玉県川越市南台2丁目1-2 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全155戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンスクエアサントレッセパセオウィング |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市泉町2-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 4階
3/14
3LDK 4階
4/14
3LDK 6階
5/14
3LDK 6階
6/14
3LDK 8階
7/14
3LDK 9階
8/14
3LDK 9階
9/14
3LDK 10階
10/14
2LDK 12階
11/14
4LDK 14階
12/14
2LDK 14階
13/14
2SLDK 15階
14/14| 築年月（築年数） | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 189戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川越市泉町2-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR川越線 / 南古谷駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2005年1月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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