ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県川越市レクセルプラザ本川越

レクセルプラザ本川越はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市新富町2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,138 万円 57.27m²の部屋

5,237 万円 77.35m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レクセルプラザ本川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプラザ本川越の売却に強い不動産会社 9社

レクセルプラザ本川越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラザ本川越から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.7
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
0.8
  • 埼玉県川越市菅原町19-1 伊勢原六番館 8F
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分

創業27年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。

 

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10332号
アースシグナル株式会社
物件から
2.2
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
3.7
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分

センチュリー21 売却専門スタッフが対応

弊社では、「データー査定」「実際に建物検査つき訪問査定」「チャレンジ価格査定」「買取査定」など様々な査定方法で、お客様の期待を上回るサービスをご提供しております。また、ご売却後も安心な「建物瑕疵保険加入」「税理士による確定申告」など様々なサービスをご提供しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9810号
株式会社ライフバディ 
物件から
6.6
  • 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-39
  • 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩13分

東武東上線沿線ならおまかせ下さい

「和光市」駅から「川越駅」は自社売主物件「サンセリテ」シリーズのメインエリアですから集客力が違います。査定物件が土地なら一級建築士事務所としてプラン作成からのご提案〜売却へ。戸建て、マンションならエリアの物件としてご紹介致します。加えて収益物件も多数取り扱っています。買取〜再販もお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橋本 悟
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20984号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
12.3
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
13.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号
LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
物件から
15.4
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分

不動産売買専門の地域密着型不動産会社です

LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。

社員画像

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  • 代表者肥沼 孝浩
  • 免許番号東京都知事(01)第104327号

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レクセルプラザ本川越は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,138万円 57.27m²の部屋 55万円 / m²

5,237万円 77.35m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市新富町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川越市新富町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 3,305万円 100%
築20年(1年後) 3,262万円 98.7%
築25年(6年後) 3,041万円 92.0%
築30年(11年後) 2,821万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,138万円 100%
1年後 (築20年) 3,097万円 98.7%
6年後 (築25年) 2,888万円 92.0%
11年後 (築30年) 2,678万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市新富町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,138万円 (57.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ本川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,650万円 77.00m² 2LDK / 6階 2024年3月
4,799万円 77.00m² 2LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
4,150万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年12月
4,980万円 77.00m² 2LDK / 6階 2023年9月〜2023年12月
5,280万円 77.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
5,480万円 77.00m² 2LDK / 6階 2023年6月
3,750万円 68.00m² 3LDK / 11階 2022年4月〜2022年5月
4,980万円 70.00m² 2LDK / 11階 2022年4月〜2022年5月
5,480万円 70.35m² 2LDK / 11階 2022年1月〜2022年3月
3,130万円 72.74m² 3LDK / 8階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,138万円
買取 1,883万円 〜 2,511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラザ本川越は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.91万円 57.27m²の部屋

17.38万円 77.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
川越駅 (東武東上線ほか)
21

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レクセルプラザ本川越周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラザ本川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルプラザ本川越
所在地 埼玉県川越市新富町2丁目2-1
交通
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩2分
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩10分
  • 【外観】西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分、東武東上線・JR「川越」駅まで徒歩10分と交通アクセス良好です♪百貨店や買い物施設も徒歩5分以内にあり、周辺環境も充実しています☆

    【外観】西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分、東武東上線・JR「川越」駅まで徒歩10分と交通アクセス良好です♪百貨店や買い物施設も徒歩5分以内にあり、周辺環境も充実しています☆

  • 【外観】エントランスまでアプローチがありますので、安心してお過ごしいただけます。

    【外観】エントランスまでアプローチがありますので、安心してお過ごしいただけます。

  • 【エントランス】エントランスまでアプローチがありますので、安心してお過ごしいただけます。

    【エントランス】エントランスまでアプローチがありますので、安心してお過ごしいただけます。

  • 【エントランス】ロビーは黒を基調とした落ち着いた雰囲気です☆

    【エントランス】ロビーは黒を基調とした落ち着いた雰囲気です☆

  • 【周辺】本川越駅 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】本川越駅 徒歩 約2分(約160m)

  • 【周辺】丸広百貨店 川越店 徒歩 約2分(約88m)

    【周辺】丸広百貨店 川越店 徒歩 約2分(約88m)

  • 【周辺】セブン-イレブン 川越新富町八幡通り店 徒歩 約2分(約120m)

    【周辺】セブン-イレブン 川越新富町八幡通り店 徒歩 約2分(約120m)

  • 【周辺】イトーヨーカドー 食品館 川越店 徒歩 約3分(約180m)

    【周辺】イトーヨーカドー 食品館 川越店 徒歩 約3分(約180m)

  • 【周辺】ファミリーマート 本川越駅前店 徒歩 約3分(約210m)

    【周辺】ファミリーマート 本川越駅前店 徒歩 約3分(約210m)

  • 【周辺】川越新富町郵便局 徒歩 約4分(約280m)

    【周辺】川越新富町郵便局 徒歩 約4分(約280m)

  • 【周辺】西武本川越ペペ 徒歩 約4分(約290m)

    【周辺】西武本川越ペペ 徒歩 約4分(約290m)

  • 【周辺】小江戸 蔵里 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】小江戸 蔵里 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】増美保育園 本川越分園 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】増美保育園 本川越分園 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】アトレ川越 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】アトレ川越 徒歩 約9分(約700m)

築年月(築年数) 2005年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]

レクセルプラザ本川越の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルシオン本川越 2,341万円 〜 3,460万円 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全63戸
ローヤルシティ本川越 3,066万円 〜 4,939万円 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ルネスアーデル 1,312万円 〜 1,705万円 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全40戸
アイディスクエア川越新富町 2,129万円 〜 3,060万円 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全28戸
グリシーヌ・川越 2,140万円 〜 2,939万円 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全18戸
クリオ川越参番館 2,178万円 〜 5,814万円 埼玉県川越市菅原町4-4 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全44戸
伊勢原八番館 966万円 〜 2,485万円 埼玉県川越市菅原町7-17 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
アルファコート川越 1,272万円 〜 1,857万円 埼玉県川越市菅原町18-1 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
アクアタウンイースト1 993万円 〜 2,316万円 埼玉県川越市菅原町18-22 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全40戸
フレシール 1,478万円 〜 2,684万円 埼玉県川越市脇田本町13-17 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
エコヴィレッジ川越仲町 2,706万円 〜 4,157万円 埼玉県川越市仲町11-11 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全77戸
ユアコート川越カレナ 3,409万円 〜 6,202万円 埼玉県川越市脇田町22-2 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全146戸
クラリスハイム 1,241万円 〜 3,607万円 埼玉県川越市脇田本町21-8 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンハイム川越ルミアージュ 2,794万円 〜 5,108万円 埼玉県川越市菅原町18-2 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全73戸
ライフピア川越菅原町 3,085万円 〜 4,462万円 埼玉県川越市菅原町7-42 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
アクアタウンイースト2 997万円 〜 2,050万円 埼玉県川越市脇田町22-3 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ベルメゾンシラトリ 1,011万円 〜 1,425万円 埼玉県川越市脇田本町11-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全42戸
アクエス川越イストワール 2,707万円 〜 4,350万円 埼玉県川越市脇田本町10-14 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全71戸
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ 2,451万円 〜 4,679万円 埼玉県川越市脇田本町9-9 2005年8月(築19年)
地上11階 / 全40戸
アンファージュ川越ファースト 1,724万円 〜 4,503万円 埼玉県川越市脇田本町10-22 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全45戸
エコヴィレッジ川越富士見町 2,368万円 〜 3,339万円 埼玉県川越市富士見町10-3 2005年11月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファスクエア川越アヴァンセ 2,068万円 〜 3,955万円 埼玉県川越市富士見町15-10 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全42戸
ソレアード 951万円 〜 2,625万円 埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル川越旭町 2,049万円 〜 3,327万円 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 2004年6月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ユアコート川越アデッソ 2,073万円 〜 2,840万円 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全54戸
グーディッシュ川越アルバートル 1,796万円 〜 3,134万円 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全37戸
レーベンハイム川越フィーヌ 2,057万円 〜 3,393万円 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 2006年12月(築18年)
地上12階 / 全48戸
ステラフィランテ 1,281万円 〜 1,609万円 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全20戸
リバプールN 1,568万円 〜 1,972万円 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング 2,287万円 〜 4,451万円 埼玉県川越市泉町2-2 2006年7月(築18年)
地上15階 / 全254戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓レクセルプラザ本川越を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプラザ本川越の売り時ですか?
レクセルプラザ本川越がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で21.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.73%、2年前→1年前:6.61%、1年前→今年:1.18%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日