この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川越市新富町1丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,341 万円 55m²の部屋
〜3,460 万円 65.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,341万円 55m²の部屋 43万円 / m²
〜3,460万円 65.49m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市新富町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川越市新富町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,216万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,041万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 2,821万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,341万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,214万円 | 94.6% |
9年後 (築30年) | 2,053万円 | 87.7% |
このマンションと、川越市新富町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,341万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン本川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
2,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
2,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,478万円 | 61.90m² | 3DK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,130万円 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2,450万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2,480万円 | 61.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2,380万円 | 61.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,480万円 | 61.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
2,490万円 | 61.90m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,341万円 |
買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.14万円 55m²の部屋
〜15.74万円 65.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルシオン本川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルシオン本川越 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
交通 |
|
【外観】クレアモールに面したとっても便利な立地!
【エントランス】クレアモールからのマンション入り口
【エントランス】安心のオートロック付きマンション
【周辺】いなげや川越旭町店まで2021m
【周辺】ファミリーマート川越今成四丁目店まで1897m
【周辺】ドラッグセイムス川越新宿店まで1799m
【周辺】川越市立川越第一中学校まで980m
【周辺】かつらの木保育園まで1917m
【周辺】川越西郵便局まで1910m
【周辺】ニトリ川越店まで2837m
【周辺】ベルク川越新宿店まで2138m
【周辺】業務スーパー川越広栄店まで2344m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルメゾン川越サザンスケープ | 3,292万円 〜 4,627万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全81戸 |
レクセルプラザ本川越 | 3,138万円 〜 5,237万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全84戸 |
ローヤルシティ本川越 | 3,066万円 〜 4,939万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
アミティ本川越 | 1,174万円 〜 1,683万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
グリーンミユキ本川越 | 2,893万円 〜 4,216万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目10-3 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全51戸 |
ルネスアーデル | 1,312万円 〜 1,705万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全40戸 |
グリシーヌ・川越 | 2,140万円 〜 2,939万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
センチュリーコート本川越 | 837万円 〜 1,094万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
パディストン六軒町 | 1,055万円 〜 3,995万円 | 埼玉県川越市六軒町2丁目8-11 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサル・ミーサ | 697万円 〜 892万円 | 埼玉県川越市田町8-10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パテラ川越 | 1,465万円 〜 4,447万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全33戸 |
エコヴィレッジ川越仲町 | 2,706万円 〜 4,157万円 | 埼玉県川越市仲町11-11 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全77戸 |
ローヤルシティ川越 | 2,425万円 〜 3,637万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
2003年9月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
伊勢原八番館 | 966万円 〜 2,485万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
アルファコート川越 | 1,272万円 〜 1,857万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアタウンイースト1 | 993万円 〜 2,316万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
プリマベーラ | 1,035万円 〜 1,584万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
フレシール | 1,478万円 〜 2,684万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
ユアコート川越カレナ | 3,409万円 〜 6,202万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全146戸 |
レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,794万円 〜 5,108万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全73戸 |
ライフピア川越菅原町 | 3,085万円 〜 4,462万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コスモシティ川越 | 3,262万円 〜 5,826万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全116戸 |
ベルメゾンシラトリ | 1,011万円 〜 1,425万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
アクエス川越イストワール | 2,707万円 〜 4,350万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月(築20年) 地上14階 / 全71戸 |
伊勢原七番館 | 818万円 〜 1,445万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-17 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
アンファージュ川越ファースト | 1,724万円 〜 4,503万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-22 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全45戸 |
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,451万円 〜 4,679万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズマンション川越シティ | 2,860万円 〜 5,554万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全95戸 |
エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,368万円 〜 3,339万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 951万円 〜 2,625万円 | 埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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