埼玉県川越市南大塚4丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,732 万円 54.84m²の部屋
〜3,727 万円 62.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】エントランス
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【周辺】いなげや川越南大塚駅前店 461m
5/5レーベン川越南大塚GENIXの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン川越南大塚GENIXの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,350万円 |
54.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| REKIT株式会社 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,732万円 （50万円 / m²） 54.84m²の部屋
〜3,727万円 （59万円 / m²） 62.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.84m²の部屋の場合 | 62.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,732万円 | 3,727万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 96万7,560円 | 129万5,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 100万7,560円 | 133万5,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,630万9,622円 | 3,592万8,313円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レーベン川越南大塚GENIX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.64%、 2年前→1年前：-1.95%、 1年前→今年：7.75% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン川越南大塚GENIXが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 54.84m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 2,990万円 | 54.84m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,732万円 |
| 買取 | 1,640万円 〜 2,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.85万円 / 月 54.84m²の部屋
〜
15.29万円 / 月 62.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン川越南大塚GENIXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン川越南大塚GENIXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.2万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 13階 | 2026年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 13階 | 2026年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 13階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 15.3万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 13階 | 2026年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RISE脇田本町II | 1,395万円 〜 2,063万円 | 埼玉県川越市脇田本町11 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴァースクレイシア川越 | 2,776万円 〜 3,840万円 | 埼玉県川越市脇田本町7 |
2024年1月（築3年） 地上13階 / 全36戸 |
| ザ・パークハウス川越タワー | 4,546万円 〜 9,772万円 | 埼玉県川越市脇田本町16-5 |
2023年10月（築3年） 地上25階 / 全173戸 |
| エスティメゾン川越 | 1,436万円 〜 2,462万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目5-6 |
2025年1月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラース本川越 | 2,301万円 〜 2,907万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目8-5 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全34戸 |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 3,648万円 〜 6,295万円 | 埼玉県川越市仲町7-5 |
2023年11月（築3年） 地上14階 / 全102戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン川越南台TheArena | 2,711万円 〜 4,450万円 | 埼玉県川越市南台2丁目1-2 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全155戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,072万円 〜 3,807万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築20年） 地上12階 / 全48戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,290万円 〜 4,136万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全72戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,782万円 〜 5,237万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全73戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,916万円 〜 5,164万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全117戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 3,341万円 〜 5,394万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年5月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーベンハイム川越 | 1,716万円 〜 2,718万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 2,156万円 〜 3,567万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全75戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,370万円 〜 4,696万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築21年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,677万円 〜 3,851万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築21年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2,265万円 〜 4,183万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全174戸 |
| レーベンスクエアサントレッセパセオウィング | 2,269万円 〜 5,148万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全189戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベン川越南大塚GENIXの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン川越南大塚GENIX |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南大塚4丁目12-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/4
3LDK 13階
2/4
3LDK 13階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2025年4月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：2025年4月(築2年)【設備・条件】
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