ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県川越市レーベン川越南台TheArena

レーベン川越南台TheArenaはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台2丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,644 万円 63.41m²の部屋

4,358 万円 87.77m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レーベン川越南台TheArenaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベン川越南台TheArenaの売却に強い不動産会社 10社

レーベン川越南台TheArenaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン川越南台TheArenaから近い順に表示しています

さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
3.6
  • 埼玉県川越市菅原町19-1 伊勢原六番館 8F
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分

創業27年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。

 

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10332号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.7
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
4.2
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分

センチュリー21 売却専門スタッフが対応

弊社では、「データー査定」「実際に建物検査つき訪問査定」「チャレンジ価格査定」「買取査定」など様々な査定方法で、お客様の期待を上回るサービスをご提供しております。また、ご売却後も安心な「建物瑕疵保険加入」「税理士による確定申告」など様々なサービスをご提供しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9810号
アースシグナル株式会社
物件から
5.9
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
株式会社ライフバディ 
物件から
6.5
  • 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-39
  • 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩13分

東武東上線沿線ならおまかせ下さい

「和光市」駅から「川越駅」は自社売主物件「サンセリテ」シリーズのメインエリアですから集客力が違います。査定物件が土地なら一級建築士事務所としてプラン作成からのご提案〜売却へ。戸建て、マンションならエリアの物件としてご紹介致します。加えて収益物件も多数取り扱っています。買取〜再販もお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橋本 悟
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20984号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
8.7
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
物件から
12.9
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分

不動産売買専門の地域密着型不動産会社です

LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者肥沼 孝浩
  • 免許番号東京都知事(01)第104327号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
15.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
16.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号
株式会社OCEANSHOME
物件から
16.9
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024016号

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レーベン川越南台TheArenaは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,644万円 63.41m²の部屋 42万円 / m²

4,358万円 87.77m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市南台)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川越市南台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築6年(現在) 2,653万円 100%
築10年(4年後) 2,533万円 95.5%
築15年(9年後) 2,382万円 89.8%
築20年(14年後) 2,231万円 84.1%
築25年(19年後) 2,080万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,644万円 100%
4年後 (築10年) 2,525万円 95.5%
9年後 (築15年) 2,374万円 89.8%
14年後 (築20年) 2,224万円 84.1%
19年後 (築25年) 2,074万円 78.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市南台の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,644万円 (63.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン川越南台TheArenaが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 87.00m² 4LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
3,580万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2024年1月
4,330万円 87.00m² 4LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
4,480万円 87.00m² 4LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
3,580万円 73.00m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2022年6月
3,740万円 75.00m² 3LDK / 10階 2021年7月〜2022年6月
3,550万円 76.52m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2022年3月
3,740万円 75.34m² 3LDK / 10階 2021年2月〜2021年5月
3,190万円 63.41m² 3LDK / 11階 2021年2月〜2021年4月
3,250万円 63.41m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2021年1月
3,780万円 75.34m² 3LDK / 10階 2020年11月〜2021年1月
3,480万円 73.57m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
3,580万円 73.57m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年10月
3,290万円 63.41m² 3LDK / 11階 2020年6月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,644万円
買取 1,587万円 〜 2,115万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベン川越南台TheArenaは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.53万円 63.41m²の部屋

14.57万円 87.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レーベン川越南台TheArena周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン川越南台TheArena周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レーベン川越南台TheArena
所在地 埼玉県川越市南台2丁目1-2
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩30分
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス前の敷地は広々としており、お子様がお出かけする際も安心です。

    【エントランス】エントランス前の敷地は広々としており、お子様がお出かけする際も安心です。

  • 【駐車場】機械式駐車場。

    【駐車場】機械式駐車場。

  • 【周辺】いなげや川越南大塚駅前店 徒歩5分。 390m

    【周辺】いなげや川越南大塚駅前店 徒歩5分。 390m

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 155戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レーベン川越南台TheArenaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデ新宿 1,262万円 〜 1,791万円 埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 2017年11月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
plaisir 1,068万円 〜 1,477万円 埼玉県川越市新宿町5丁目4-21 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズ川越プレミアフォート 4,147万円 〜 5,804万円 埼玉県川越市脇田本町5-5 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全32戸
ローズウィング川越 1,476万円 〜 1,855万円 埼玉県川越市脇田町11-8 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全17戸
リブリ・ユウシン 1,460万円 〜 2,335万円 埼玉県川越市脇田町15-3 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全50戸
東峰川越 1,685万円 〜 2,403万円 埼玉県川越市菅原町3-1 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ川越新富町アドーア 4,413万円 〜 7,292万円 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 2019年10月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
ルーモベルビ・キャトル 1,286万円 〜 1,785万円 埼玉県川越市仙波町2丁目5-12 2020年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル川越 3,170万円 〜 4,565万円 埼玉県川越市通町11-7 2017年6月(築7年)
地上14階 / 全65戸
アルファコート川越通町 1,146万円 〜 1,474万円 埼玉県川越市通町19 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全43戸
フィオーレカンパネラ 1,498万円 〜 1,977万円 埼玉県川越市連雀町28-3 2020年9月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズ川越松江町グランフォート 3,665万円 〜 5,930万円 埼玉県川越市松江町1丁目3-3 2018年8月(築6年)
地上15階 / 全84戸
カーサオルテンシア 1,615万円 〜 2,373万円 埼玉県川越市久保町7-1 2018年12月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルブルーム川越 1,295万円 〜 3,263万円 埼玉県川越市三久保町6-3 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全23戸
グランツ狭山 1,038万円 〜 2,714万円 埼玉県狭山市入間川2丁目1-2 2018年8月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レーベン川越南台TheArenaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン川越南台TheArenaの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン川越南台TheArenaの売り時ですか?
レーベン川越南台TheArenaがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で21.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.73%、2年前→1年前:6.61%、1年前→今年:1.18%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日