埼玉県川越市砂新田2丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,446 万円 53.37m²の部屋
〜1,819 万円 53.37m²の部屋
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弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。
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創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴァン・リュイールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
53.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,446万円 53.37m²の部屋 27万円 / m²
〜1,819万円 53.37m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市砂新田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市砂新田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,963万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,937万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,806万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,675万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,446万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,427万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築25年) | 1,331万円 | 92.0％ |
| 11年後 (築30年) | 1,234万円 | 85.4％ |
このマンションと、川越市砂新田の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,446万円 (53.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,446万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.66万円 53.37m²の部屋
〜8.82万円 53.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァン・リュイール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.73% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：1.18% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァン・リュイール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市砂新田2丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーいなげや 川越新河岸店まで61ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグストアセキ新河岸店まで316ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート川越砂新田店まで61ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバプールN | 1,568万円 〜 1,972万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート川越新河岸 | 1,743万円 〜 2,165万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 1,911万円 〜 2,813万円 | 埼玉県川越市大字藤間174-3 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全77戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 1,796万円 〜 3,134万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全37戸 |
| ユアコート川越アデッソ | 2,073万円 〜 2,840万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全54戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,068万円 〜 3,955万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,368万円 〜 3,339万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,057万円 〜 3,393万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,451万円 〜 4,679万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンクレイドル川越旭町 | 2,049万円 〜 3,327万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 |
2004年6月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト2 | 997万円 〜 2,050万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 3,085万円 〜 4,462万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,794万円 〜 5,108万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築19年） 地上15階 / 全73戸 |
| アンファージュ川越ファースト | 1,724万円 〜 4,503万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-22 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全45戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,409万円 〜 6,202万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全146戸 |
| アクエス川越イストワール | 2,707万円 〜 4,350万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月（築20年） 地上14階 / 全71戸 |
| アクアタウンイースト1 | 993万円 〜 2,316万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファコート川越 | 1,272万円 〜 1,857万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原八番館 | 966万円 〜 2,485万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| クリオ川越参番館 | 2,178万円 〜 5,814万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,011万円 〜 1,425万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全42戸 |
| フレシール | 1,478万円 〜 2,684万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| クラリスハイム | 1,241万円 〜 3,607万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ川越 | 2,425万円 〜 3,637万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
2003年9月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン上福岡 | 2,222万円 〜 4,189万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘3丁目4-1 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全240戸 |
| ライオンズステージ上福岡 | 2,278万円 〜 4,117万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘2丁目5-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全207戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,287万円 〜 4,451万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築18年） 地上15階 / 全254戸 |
| ルネスアーデル | 1,312万円 〜 1,705万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,551万円 〜 3,126万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築18年） 地上15階 / 全254戸 |
| リヴェール | 1,221万円 〜 2,118万円 | 埼玉県川越市大塚新町63-4 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全43戸 |
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